在宋朝，要出售房產為何必須首先詢問親戚鄰居？

宋朝法律對出賣不動產有明確規定：賣房需問親鄰，即「親鄰法」。

為規範民間私人房產交易，預防惡意炒賣，北宋開寶初年，皇帝趙匡胤頒旨制定如下法律：想賣掉自家房產者，須先從自己的親戚(緦服之內)問起，若無買家，以次徵詢左鄰右舍，直到親戚四鄰均簽字畫押，表示不買後，方能拿出來上市，按市價售房。

假如不遵循這條法則，不問親鄰，即便不是以獲取暴利為目的擅自將房產賣於他人，也是要吃官司的！

當親鄰發現房子住進新人，親鄰有權在一年(南宋改為3年)內向官府告狀，並可以原價贖回，如果親鄰認為原房主售價過高，須重新議價後，方可重新出售。此次出售，仍遵循原房主房親為第一售房對象，四鄰為第二售房對象。

如果遭遇災年，房主急需出售房產維持生計，而親鄰們逃荒逃到了外地無法詢問時，此時，房主須請數位見證人並簽字畫押，完善房契、稅契後，方可交易。

《水滸傳》中由武松牽線的「快活林」酒家的交割儀式，便是「親鄰法」的最真實的體現：

話說《水滸傳》第三十回，武松醉打蔣門神後，要蔣去「央請快活林為頭為腦的英雄豪傑，都來與施恩陪話」。「英雄豪傑」其實就是快活林酒家附近較有頭面的鄰居。

請來諸高鄰後，武松當眾訓斥了蔣，令其當面交割了酒店，並與眾高鄰「直吃得盡醉方休」。

武松邀請眾高鄰的目的：一是為施恩討面子，二是讓眾鄰親證「快活林」酒家的交割過程。也就是說，「快活林」產權的交割，要受其鄰居的影響。

以現代人的眼光看來，如此限制不動產所有人對私有財產的處置行為，顯得有些奇葩，但是，這項規定在當時卻有著穩定社會、約束親鄰的作用。