房產黑中介和無良房東，退房時堅決不退押金的底氣到底是什麼？

過完年，好多朋友開始租房，也有不少因為工作變動而退房換房的。

租房，要不通過網站，要不通過中介，或是去回遷房，能遇到房東。一般租房，都是押一付三，或是押一付半年。押金，往往是一個月房租，遇到有些房東，甚至是兩個月的房租。

一般房東都會為了維護自己的權益，約定租期，一般是半年或一年，否則堅決不退押金。不過如果轉租或提前一個月提出，也是可以的。但是現實是，押金往往是肉包子打狗--有去無回。

以小編的親身經歷為例，去年8月份，在河南省鄭州市美景鴻城七里河小區，租了一套大標間，房間號是12號樓13層1316室，繳納金2000，付了半年的房租，每月1300元。

因為工作調動，12月份和房東說到春節就不在繼續住了，房東表示到時再說。然後小編就搬離這裡，因為春節前租房的人較少，就一直閑置。

距離房租到期還有本個月，小編聯繫房東，表示到期不在租房，同時把鑰匙交還房東。房東拿到鑰匙後，表示房屋需要打掃，需要扣錢，然後又說剩餘半個月的房租不可能退，接著又說因為沒有住夠一年，堅決不退。

小編和警方聯繫後，警方表示是合同糾紛，建議自行協調。然後房東表示：想要押金可以，在住半年。經過反覆據理力爭，房東只退押金的一半，剩餘的1000押金和半個月的房租，一律不給了，甚至電卡上多餘的42元錢，也不退。

就這樣，我們損失了剩餘500的房租，1000的押金，四十多塊的電費，滾蛋了。

這是小編第四次在鄭州租房，前三次，退房時，遇到的也是這種情況。

第一次，是小鋪，因為拆遷，二房東一分押金房租不退。

第二次，大鋪，房東說屋裡打掃不幹凈，扣了100塊衛生費，並要求我們必須提前一周搬走。

第三次，司家莊，因為拆遷，房東直接跑路，剩餘一棟樓都沒退。

這是第四次，拿回一半押金，剩餘的，自認倒霉。

這就是鄭州，這就是鄭州的房東。而群里的小夥伴則紛紛吐槽，太正常了，鄭州的房東，或者房產中介，都喜歡在押金上耍小動作。

如果遇到房東或中介不退押金怎麼辦？

要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；

和房東協商解決，看3押金能退多少；

儘快讓房東找到續租的房客，讓房東將押金退給你；

如果房東實在難纏，怎麼也不肯給你讓步，可以向居委會或者派出所講明情況，他們一般都會出面幫助的，因為房東出租房屋是要向他們備案的。

不過上述都是很耗費時間和經歷的，而且不少房東和黑中介仗著自己是地頭蛇，就是不退，你愛找誰找誰，遇到這樣的房東或中介，不少人只能自認倒霉。而他們，則又發了一筆昧良心的錢財。

一般來說，人們對於這種人，只能說：一人做中介，全家不要臉；退房不退押金，全家火葬場。

不過，對於這種良心不要臉皮不要的無恥之徒，我們這些漂泊在外的人還真沒多少招，只能說：

發微博，把他的房子小區名字門牌號曝光，給更多的人一個教訓。