北京房價均價6萬扼殺多少人未來？北大清華畢業照樣買不起

每日人物 陶夢琪 綜合報道

儘管會有新的調控政策出台，李念（化名）和男朋友還是等不及了。帶著 「不甘心」，李念準備回老家了。在北京度過了將近四分之一人生的她對於家鄉反而感到「陌生」。

面對「居高不下」的房價，如北大清華畢業的社會「高精尖」人群，也有人選擇逃離京城。

據中國房地產業協會發布的房價行情顯示，以北京為首的一線城市及其周邊房價連續17個月環比上漲，成交量大增，更有北京學區房被爆一周漲40萬，談判4個小時漲17萬等新聞令人震驚。

截止2017年2月，北京房價均價60738元/平已成現實。

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10年打拚，清華碩士仍買不起北京房

3月12日，5環外，一套70平米的二手房，480萬。首付要168萬，李念（化名）和男友拿不出來。中介不停的在耳邊告訴他們這套房源如何的火爆搶手，晚一秒買入都像虧損了幾個億一樣。

李念最終還是為房子哭了。

清華碩士畢業後，在北京打拚了近10年的她突然覺得，北京或許容不下他們了。

家裡不是沒想過幫忙，只是同為外地工薪階層的兩個家庭，實在有心無力。

剛從清華畢業的時候，李念躊躇滿志。「我來重點解決戶口，這樣男友找工作可有更多選擇。」因為在校專業成績優異，李念只要參加面試基本「從不失手」，但最終她還是選擇了一家「能解決戶口」的北京央企。

工作兩年後，李念稅後可以拿到20萬。工作壓力不大且還算體面。每天公司食堂提供兩頓飯，但戶口是集體的。如果結婚有了孩子，孩子戶口不能落在單位，要想把集體戶口變成個人戶口就必須買房。

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上周，李念和男友被中介帶到五環一個「老破小」的小區，樓道里髒亂不堪貼滿小廣告，打開門，擁擠的一居室朝向只有東，這樣的房子卻坐地加價20萬。

李念忍著什麼都沒說。接著，她又被帶到五環某號稱是「農村人過渡房」的小區，但房子紛紛停售。李念不懂，房東們是要加價賣出還是停售觀望。

有夢想也抵不了6萬一平的房價

用李念自己的話說，她對北京有執念。她6歲時就說過「我長大了要去北京！」。高考前，李念寫給自己所有的小紙條上都寫著「驕傲的進京」。

考入清華之後，她對北京的執念更加深固。「我發現這裡比我想像的還要美。」李念說，北京能提供給她的資源是家鄉怎麼也比不上的。「除了感性的喜愛，我還有理性的思考。」李念為父母也做了打算。

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李念的母親曾來過北京做化檢，在家鄉省醫院檢查時並沒有發現什麼問題，但到了協和才被告知是惡性腫瘤早期。這樣的經歷讓李念更堅定的想留在北京。除了父母，未來的下一代也在李念的考量中。

李念知道自己是費了多大力氣才從家鄉考到北京。她不想未來的孩子也像她一樣只能靠「考高分」從芸芸眾生中殺出一條血路。「我想留給他一個北京考生的身份。」

李念曾經開玩笑的跟男友說過給他7年時間掙出一套學區房。「5環外5萬一平的二手房我們都買不起，幾十萬一平的學區房？」李念把自己逗樂了。

不甘心也得走，這是現實

現實擺在李念眼前。想在北京生根，就要接受北京均價60738元/平的房價。就要接受連漲17個月沒有落幅趨勢的房價，就要接受未來巨額學區房的壓力，就要接受從此變為房奴的命運。

讀了那麼多年書，曾經也相信詩和遠方的李念現在看到的只是眼前的苟且。

不光北京房價熱，就連環京周邊的房價也開始「只增不減」。3月7日，河北張家口的崇禮區發布了升級版「樓市限購令」，不僅增加了非戶籍人口的購房條件，也提高了本地戶籍人口購房的首付比例。

近日，河北涿州、淶水等8個縣市地區也相繼實施限購政策。但目前，以燕郊為代表的「北三縣」房價仍打著滾兒上漲，燕郊某樓盤一居的成交價40332元/平，步入4萬元時代。

投資客的目光更是從「京東」轉向「京南」。同屬於空港經濟輻射區，固安、涿州、永清等起步較慢的「價值窪地」也駛入房價上漲快車道。據悉，涿州在售新盤價格已經達到20000左右元/平，承德一在售樓盤均價達37000元/平，懷來縣在售新盤數量較多，均價在12500元/平－34500元/平不等。

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這些環京樓盤不僅價格普遍較高，甚至出現了新盤連夜跳價的情形。

重新回到只會談論娛樂和化妝品的閨蜜圈，重新融入那些譏諷她學習和認真工作的親友圈，李念不敢相信，才30多歲的她竟然開始信命。

「什麼是殊途同歸？北島的那首《我不相信天是藍的》送給那些被我影響了心情的人吧。」邊說，李念邊訂好了回鄉的車票。

部分資料綜合：界面、知乎、新浪財經、新浪樂居、俠客島等。

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