買二手房應該注意的幾個問題

文/老史居士

一、回歸本質，房子的功能就是居住。在對房子進行考察的時候，第一要素是適不適合居住，如房屋的空間布局，顏色搭配，採光是否充足，空氣是否流通等等。其次再考慮價格的高低、上班方不方便，買房之後會給面子帶來什麼影響等等。這種拋除雜念，純粹直觀的感覺往往最為準確，可以激人類趨吉避凶的本能，挑選出風水上佳的房屋。

二、屋有屋運，既然叫做二手房，肯定是住過一時間才賣掉的。如果把房子比喻成一個人的話，那麼剛開始住人的三五年可以看做幼兒期，這個時間段還在培養人與房子的磨合度，要靠人去養房子。三五年過後的二三十年時間裡，猶如人的壯年期，房子真正養人就在這個時間段內，再往後房子會慢慢老化，進入衰退期，自然談不上好風水了。所以選擇二手房年代一定不能太久遠，方可以乘房屋的生旺之氣福佑自己。最好是選擇三年以上，十年以內的房子，與實際情況相結合，五年為最佳時間。從這點來說，二手房反倒優於新房，省卻了人去養房子這個過程，達到資源利用最大化。

三、人有人運，人的「運」跟屋的「運」是相互牽連的，二手房是上一任住客住過的，如果上一任住客住進這個房屋後好事連連，發達之後另覓新處需要賣掉原來的房子，相信這個房子一定具備好風水。加上房子本來使用年限不長，旺運還在，住進去後也可以搭一下順風車，從心裡上會有一個積極的暗示。

還有辨別風水好壞的一項最重要的因素就是「生氣」，生氣可以理解為一切生長之氣。如果原來的房屋住客沒有或者缺少年輕人，那麼會大大減低這種「生氣」。所以在選擇二手房的時候一定要有年輕人住過，或者原來的住客事業正在興旺期，這種年輕的朝氣、活力，好運的勢頭會傳染給後來的居住者。

最後就是入住時間的選擇和根據風水因素安排房間內布置了。

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