《知識點》 裝修公司低價簽約背後扭虧為盈的技巧

最近朋友圈被西安地鐵3號線刷屏了，起因是一家電纜公司使用了70平方的電纜為3號線施工，而我們知道，地鐵電纜的施工標準是95平方型號。價格上面大概每米差了30塊錢，而這省下的錢被用去賄賂地鐵公司的高管了。這件事情能引起轟動，因為牽動著西安幾十萬乘地鐵出行老百姓的命。但是在我們家庭施工中難道就沒有這種偷工減料的工程嗎？有的話大家能發現嗎？發現了有用嗎？近年來居家安全的隱患屢見不鮮，其實很大一部分與裝修的偷工減料脫不了關係。

今天我們重提施工安全，希望朋友們為了家人的安全，選擇一家專業的裝修公司。

第一環：低價作誘餌

低價是「游擊隊」的核心武器，「往往可以低於品牌公司30%的價格接單」，因為計算很粗，可以喊一個很低的價格。

【事實上】：邊干邊添錢，後期一定會做足加法功夫：「走直線的電線非得在花園周圍轉一圈;一個小陽光房裡面可以給你安裝8盞激光照明燈;硬質鋪磚草皮謊報面積，反正業主也不可能拿把尺子去量」。

由於事先沒有正規報價單，在施工前期幾乎沒有一個正規流程。許多地方未經仔細測算，後期裝修時又覺得是必要的，就這樣被動地被加價。

第二環：合同布滿陷阱

因為裝修項目太多太細，不懂行的業主看到一大篇約定，覺得夠細夠全了，有價格又有簽章，不就是個買賣合同嘛，簽了就是了。

【事實上】：裝修合同暗藏玄機，殊不知裝修合同中要列清楚材料和工藝需要十幾頁，便宜的合同那隻叫粗略版，不會標明材料品牌型號和工藝做法，更不會約定增項控制比例，更談不上違約責任了，寫入合同都無效。

結果是，後期變更設計方案，增項、增材料，名正言順地增加裝修費。工藝、質量就更別談了，業主更是無據可依無從把控。

第三環：花園土建糊弄人

「花園的土建到底多少錢?」「很難估算啊，都是現場做好了按方實收。」好吧，所有裝修都這樣算的，也就只能按這個辦了。

【事實上】：「花園的土建算得上是很大的盈利點，他們會想盡一切辦法賺取暴利」。鋼筋水泥實際使用量，現場測量做手腳，車庫地面的鋼筋直徑不達標……招數實在太多了。

第四環：材料貓膩躲不過

「你看我們給你用的是最好的防腐木，還有這個水泥都是最好的。」聽上去確實很不錯啊，從肉眼還真看不出來防腐木、水泥這些輔料的好壞，感覺不錯就行。

【事實上】：報價既低，但是要賺錢低價劣質材料是必需的，且合同中沒有註明材料品牌、規格，級別，即使發現劣質材料也沒辦法。

就算你自己買桶好油漆，也可能被換成三無產品，你根本不知道。更有惡劣的公司「收拾」自己買輔料的業主，前期多算材料用量，最後拿走多餘的材料，換到下一家去使用，以此來賺錢。

第五環：工藝質量沒法控

「運氣好，裝修很不錯，花園100個平方，兩萬元就搞定了」。從表面上看，一個荒草叢生的院子變成一個有板有眼的花園，心理上就覺得它太好了。加上竣工時看到的都是面兒，確實沒問題啊!

【事實上】：其實不是這回事。舉例，正規公司魚池做防水至少刷三層防水塗料，「游擊隊」也就是最多兩層，你看得到嗎?

戶外的電纜線有國標室外專用的，可是室內裝修公司或者游擊隊使用了室內的電纜線你知道嗎？室內外的電線要分開設置，室外電線必須一路，並採用4mm的線徑，請問有多少公司是這麼做的呢？

曾經有客戶希望我們出設計，讓室內來做施工，在我們現場溝通施工的時候，室內的工人就說了室外就幾盞燈而已，線徑用2mm的足夠了，還說我們不專業。我們的設計師當場建議業主在合同上註明：後期因為這個引發的斷電起火等安全隱患室內設計公司負全責。最後室內使用了4mm的標準來布線……話說回來，這沒有約定工藝的裝修，又何談質量?

第六環：售後服務無從談起

「有事打我電話，我就在附近住，來一趟方便得很」。業主心想簽了合同的事兒應該不會出問題，而且裝修都沒出質量問題，以後也不會有啥大問題，就算有問題到時再說嘛。

【事實上】：裝修是個短期行為，但住家是長期的，裝修質量絕對不是從表面就能看出來的。很多業主總在裝修過程中糾纏半天，前期會因為2000塊錢的折扣而放棄了和我們簽約，卻忽略了最重要的售後服務。當你發現有質量問題時，「游擊隊」已經與你徹底沒了關係。

花園裝修對於每家每戶來說都是非常重要的，嚴重的影響我們實際的居住情況，千萬不要圖一時的價格便宜而選擇了裝修游擊隊或者室內裝修公司。只有正規的專註花園裝修的公司才能在質量上更有保證。

選一個配的上自己身份的裝修公司，為您的花園安全保駕護航。

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