學區房又到！坐享世界文化遺產，西倫敦「北岸邱園」公寓39.9萬英鎊起！

寬敞華麗起居，獨享園林視野

坐享頂尖學區，子女教育無憂

皇室青睞寶地，世界文化遺產

——稀缺准現房，即刻交房，預購從速

西倫敦里士滿（Richmond）少量稀缺准現房放出！坐享眾多頂尖學校與皇家植物園，馬上就可以交房入住，準備擇居西區的大家看過來。

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關於項目

「北岸邱園」項目是一個擁有74間寬敞而華麗設計公寓的完美集合。項目將庭院花園與高架平台相結合，一，二，三房的公寓全都擁有園林景觀視野——這種獨特的發展將當代的生活空間和傳統環境結合起來。樓盤一發售就受到各路房產買家的爭相關注，此次為大家分享的戶型有studio和兩居室。

該項目是一個具有設計性的住宅開發。利用絕妙的地段，獨特的建築，積極的文化和高質量的景觀和室內設計為住客創造了非凡的意義。全玻璃落地窗通向私人陽台，許多公寓都能享受到放鬆的花園前景景觀。園林綠化採用成熟的綠蔭和自然種植給人清新放鬆的感官享受。

配套設施：24小時禮賓服務，會客大廳，私人花園，健身房，自行車位，地下停車場等

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區域概述

「北岸邱園」項目位於環境優渥的倫敦西區（3區），行政區隸屬於里士滿區（Richmond upon Thames），對，就是那個眾多家長爭相入住的頂尖小學齊聚的地區。項目附近有著名的博物館、植物園、各種當地酒吧和餐館。還有兩個倫敦最大的公園——西昂公園和里士滿公園。河對岸就是英國皇家植物園Kew Gardens，您可以在世界上最優秀的花園中散步，享受片刻的寧靜，也可以沿著泰晤士河畔散步，探索周圍當地購物和飲食。這對喜歡戶外散步的住客是絕對理想的選擇。

Kew Garden全稱是Royal Botanic Gardens,熟悉英國文化的小夥伴們都知道，但凡印上「皇家」二字的景點風景都相當迷人，因此這個植物園也不例外。目前它已通過聯合國世界文化遺產的認證。園內共有五萬多種植物，還有野生動物保護區，為了讓遊客更好的體驗邱園的美麗，園內許多道路都是一望無際的綠色草毯。邱園內部共有26個專業花園，包括水生花園、樹木園、杜鵑園、杜鵑谷、竹園、玫瑰園、草園、中國風景園、日本風景園、柏園等。每一個的自然景緻都巧奪天工，渾然天成。

在這個區域居住過的名人非常多，從古代的英國國王亨利五世(Henry V)、皇家植物園的創辦人安妮女皇(Queen Anne)、奧古斯塔公主(Princess Augusta)、威廉四世(William IV) …妥妥兒的皇家氣質有木有？到近代的BBC主持人Gabby Logan、喜劇演員Milton Jones、廣播主持人兼演員Justin Lee Collins等都曾居住在此。

著名的皇家園區，久負盛名的優質學區，許多英國中產以上的家庭都看中這裡，選擇在此定居，因此這裡是倫敦絕對的熱門住宅首選區域之一。

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房市行情

Kew這個區域中，喬治時期(Georgian)、維多利亞時期(Victorian)、和愛德華(Edwardian)時期的房子您都可以找到。由於著名的皇家植物園讓這區的平均別墅房價從大約95萬英鎊漲到現在的500萬英鎊。

在Kew Gardens路和Lichfield路上的維多利亞時期和愛德華時期的獨立式別墅(detached Victorian and Edwardian houses)，平均房價約400萬英鎊起跳。在Defoe和Ruskin大道上的愛德華式排房(Edwardian terrace houses)，平均房價約135百萬英鎊起跳。

這區的一房公寓平均房價約38萬英鎊，兩房公寓平均房價約為55萬英鎊。

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交通導覽

雖然地處3區，不過「北岸邱園」的交通十分便利，因為這裡距離最近的火車站Kew Bridge只有320米。乘坐公共交通可以方便的前往倫敦所有目的地。乘坐火車可以半小時內到倫敦滑鐵盧。這裡距離Gunnersbury地鐵站（綠線District和Overground）僅幾步之遙，方便快捷的到達倫敦市中心。

Kew Bridge火車站：320米

M4高速公路：800米

英國皇家植物園：1.7千米，步行10分鐘

奇稀克Chiswick：開車5分鐘

里士滿公園Richmond Park：開車9分鐘

希思羅機場Heathrow Airport：開車12分鐘

Vauxhall車站：火車/地鐵23分鐘

Waterloo車站：火車/地鐵30分鐘

Victoria車站：火車/地鐵32分鐘

牛津街Oxford Circus：火車/地鐵33分鐘

國王十字Kings Cross：火車/地鐵37分鐘

哈羅德百貨Knightsbridge：火車/地鐵38分鐘

蓋特維克機場Gatwick Airport：開車48分鐘

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附近學校

「北岸邱園」項目地處倫敦著名學區腹地，附近有眾多廣負盛名的中小學，如Green Junior School、Kew Green Preparatory School以及奇西克中學（Chiswick School）。

優秀小學：

Green Junior School:960米

Kew Green PreparatorySchool: 960米

The Queen』s CofE（凱特王妃訪問過）

Kew Riverside（足球隊非常出名）

Darell

Holy Trinity CofE

Deer Park

傑出中學：

The Green School CofE（女校）

Gunnersbury RC（男校）

Brentford

Twyford CofE（板球隊常勝軍）

Gumley House RC

優質私校：

奇西克中學（Chiswick School）: 2千米

Broomfield House

Unicorn

Kew College

Kew Green Preparatory

Falcons School for Boys

King』s House

Tower House

Kew House

International School ofLondon

The Harrodian

Arts Educational

Ibstock Place

St Paul』s（男校）

St Paul』s Girls（女校）

Latymer Upper

Godolphin & Latymer

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戶型及交付方式

studio：39.9萬英鎊起（50.5平米起）

兩房：59.9萬英鎊起（68.5平米起）

產權：999年

停車位：可購買，20,000英鎊/個

地租：studio：350英鎊/年；兩房：450英鎊/年

物業費：3.83－4.15英鎊/平方英尺

交房日期：2017年3月底，准現房

交付方式：訂金2,500英鎊；21天內交換合同支付10%首付；90%尾款

聲明：本公眾號文章均為知識政策普及性質，並非絕對建議，不承擔法律責任，如果您有進一步疑問還請諮詢稅收房產專業人士。

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