悉尼中文房產廣告引網友熱議 澳大利亞高房價是誰的鍋？

【觀察者網 綜合報道】悉尼市中心地鐵站的一張房產廣告戳到了某些澳大利亞網友的「玻璃心」。這張「中文比英文多」的房產會平面廣告在國外社交論壇Reddit上引爆了網友的討論。在某些外媒「中國威脅論」的渲染下，再加上澳大利亞日益上漲的房價的現實壓力，「中國」，「房價」已經成為了某些外國網友的痛點。但是澳大利亞高昂的房價真的是中國人的鍋嗎？對於這個問題，澳大利亞人也有著不同的看法。

廣告牌設置在悉尼市政廳地鐵站內，位於悉尼的市中心。除了英文，廣告牌也用繁體中文介紹了房產會舉行的時間地點等相同的基本信息。由於顯眼的中文，這個中英文雙語的廣告牌立馬在社交論壇上吸引了國外網友的關注。

有眼尖的網友立馬指出了語法錯誤。

有網友對於中文標識表示不滿。

當然，也有人懟回去了。

澳大利亞作為移民國家，其中悉尼超過500萬的人口中有45%的居民是外來移民，8.2%的人口來自於中國。澳大利亞本來就有不少多種語言的廣告牌或者標識。

除了大比例地使用中文以外，網友對於這個廣告牌的討論還延伸到中國人對於澳大利亞房產的投資上。

對於網友的爭議，房產會的組織者凱莉·梅爾（Kylie Mayer）告訴澳大利亞《每日郵報》的記者，她知道這個廣告更針對中國人群，但是他們公司也會在10月份的悉尼舉辦另一場更針對「澳大利亞本地投資者」的房產會。「我們在這兩個市場上都有自己的定位。」梅爾強調。

不過，這已經不是澳媒第一次拿中文的房產廣告做文章了。早在2015年《每日電訊報》就以「中文廣告牌促使買家買進悉尼房地產」為題，報道了悉尼近郊羅德島（Rhodes）一家想要吸引中國買家的房產中介。

根據澳大利亞統計局和澳大利亞房產數據機構CoreLogic RP Data的數據，悉尼房價一年內上漲了16%，墨爾本上漲了11.8%。自2012年6月起，澳大利亞的房價已經持續上漲了70.5%。悉尼公寓的平均房價已經到了725000澳刀(約378萬人民幣），而獨棟別墅的價格則到了970000澳刀（約505萬人民幣）。

而外媒將澳大利亞房價的持續上漲歸結到了外來投資者的頭上，特別是中國投資者。

在媒體大力渲染的輿論環境下，澳大利亞出現了不少反對華人投資房地產的行為。就在今年2月，悉尼的一家中澳房產中介的廣告牌就被貼上了反華的海報。

當然也有人對此提出了異議，認為澳大利亞的高房價涉及到諸多因素。地理位置優勢，不平衡的就業機會，巨大的華人群體，房產投資的傳統及高昂的建築成本等等，都是澳大利亞大城市，尤其悉尼、墨爾本房價居高不下的原因。

更有網友聲稱中國的投資只佔了澳大利亞房地產市場的2-3%。

2-3%的數據來自於悉尼大學教授漢斯·亨得里斯切特（Hans Hendrischke）在2015年做的一項研究。根據澳大利亞統計局及澳大利亞房產數據機構CoreLogic RP Data的數據，對比澳大利亞海外審批局（FIRB）的數據，他計算得出中國的購買量大概只佔澳大利亞房地產交易總額的2%。

漢斯·亨得里斯切特

「這個比例太低了，將（中國買家）歸咎於澳大利亞房價危機未免太過牽強。」亨得里斯切特教授對澳大利亞新聞網站Domain說到。

西悉尼大學的達拉斯·羅傑斯（Dallas Rogers）教授對澳大利亞新聞網站Domain表示，澳大利亞的房價危機是由國內因素導致的，和海外投資者的關係很小。核心因素應當是澳洲的稅收政策，房產供給和人口增長。他更是指出了澳大利亞人對於海外房產投資者的不滿，其實是澳洲長期存在的「亞洲入侵論」的文化語境的影響。

經濟學家約翰·休森在接受澳大利亞廣播電視台新聞頻道（ABC NEWS)的採訪時表示，「（澳大利亞的）家庭負債已經超過了可支配收入的200%，GDP的120%，這就是各級政府熟視無睹以及放任自流造成的『豐碑』。」

約翰·休森

對於房價管控失敗的質疑，澳洲政府也在不斷調整政策。澳大利亞財長斯科特·莫里森（Scott Morrison）4月10日在墨爾本參加澳大利亞住房與城市研究院會議時，將難以負擔的房價的主要原因歸結於房產「供給沒有適應經濟高速增長帶來的需求增長」。他同時承認了之前8年房改政策的失敗，並提出了對海外購房者加收額外的印花稅，增加土地供應等方案解決目前的房產問題。

斯科特·莫里森

本文系觀察者網獨家稿件，文章內容純屬作者個人觀點，不代表平台觀點，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。關注觀察者網微信guanchacn，每日閱讀趣味文章。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！