今年已過掉1/4！我們整理了魔都各區賣得最火43個樓盤！
眨眼間，2017年已經過掉1/4啦！在你們感嘆「時光如水歲月如梭彈指之間檣櫓灰飛煙滅…..」時，我們已經把第一季度，全上海各區賣得最的好的43個樓盤整理好了，沒買房的可以作為參考，已買房的看看自己押對寶了沒！
位於徐匯田林的海派懷舊感品質社區，地理位置優越，交通配套都十分成熟，前期在售99-152 ㎡的2-3房（目前已售完），3月徐匯區住宅均價為9.1萬元/㎡，項目8.3萬元/㎡的均價有較大的優勢。
項目距離新天地僅500米距離，地理位置十分優越。在售160㎡的3房及288㎡的4房，總價2300萬元/套起，12.7萬元/㎡的成交均價在新天地這個價格卻已屬十分親民。
項目位於世博會博物館旁，距離黃浦江僅500米，雖然周邊配套還不完善，但項目高層的視野和景觀非常震撼。在售的主力戶型是165-293㎡的3-5房。
尚海灣豪庭與黃浦江相隔僅50米，可直接眺望黃浦江對岸的世博會國家館群，視野和景觀十分優越。項目主力在售118-240㎡的2-4房。
華潤外灘九里距離黃浦江約200米，到外灘、陸家嘴、新天地之類都十分方便，目前主力在售建面積367-414㎡的3-4房，不同樓層單價跨度很大，低樓層約10萬/㎡，最高則達20萬/㎡。
項目位於徐匯未來CBD項目萬科徐匯中心旁，環境和配套都一般，但勝在價格優勢明顯，7.1萬元/㎡的價格比徐匯區整體成交均價低了2萬元/㎡左右，目前在售戶型面積90-200㎡不等。
位於徐家匯商圈的宛平88擁有十分優越的地理位置，交通便利、配套也十分齊全。主力戶型為面積316-424㎡的3-4房（大平層）。
徐匯濱江還未開發就已經在售的資深樓盤，真正的濱江景觀豪宅，出門就是龍騰大道，周邊環境非常漂亮。主力戶型為面積110-190㎡的2-3房。
項目和百匯園一樣位於徐匯濱江區，距內環約300米，距黃浦江約800米，目前在售複式房源，面積約230-460平，7.8萬元/㎡的價格在區域內有一定的優勢。
虹口區域在售的住宅鳳毛麟角，瑞虹新城悅庭作為全上海最受歡迎的豪宅之一，周邊有眾多知名小中大學包圍，配套也越來越完善。項目後續會推出105-244㎡的2-4房。
建邦16區和瑞虹新城一樣位於虹鎮老街板塊，但品質低於瑞虹新城。最大的優勢是戶型面積小，前期79-90㎡的1-2房很好的控制了總價，後期戶型為面積100-120㎡的2-3房。
項目所在位置曾是臟破舊的動遷區，距離內環線約400米，周邊生活氛圍濃郁，但周邊環境一般，戶型以97-145㎡的2-3房為主，9.7萬元的成交均價在區域內也不低。
位於蘇州河畔，毗鄰著華東政法大學及市政綠化，周邊環境以及交通配套都十分不錯。遺憾的是大多數建築的朝向不佳（非正南正北），環境資源不能充分利用，目前主力在售戶型為196㎡的4房。
項目位於真如板塊，銅川路水產市場改為市政公園後，區域環境已經有了很大的提升，區域正在升級改造中，生活氛圍仍不足。項目目前在售118-129㎡的3-4房，總價1000萬起。
內環內正南向臨江住宅，距黃浦江500米以內。東外灘多為棚戶老區和廠房，發展尚不成熟，房價在內環內屬於低洼區，但未來潛力較大。目前主力在售135-155㎡的3-4房。
同樣位於東外灘的翡麗甲第，沒有陽光城的景觀資源，但前期8.8萬元/㎡的成交均價性價比相對較高。項目後期計劃推出面積177-240㎡的3-4房，價格尚未確定。
項目緊靠新江灣城945萬㎡的原生濕地，環境非常好，附近有上海乃至全國最好的高等學府。目前主力在售412㎡的獨棟別墅，報價15萬元/㎡，6.7萬元/㎡是前期疊加產品的成交均價。
項目位於老閘北中環旁，是中環內十年來、首個近70萬方超大體量純居住社區。2016年一期開盤就十分火爆，二期產品品質超越一期，社區環境唯美。目前在售115-135㎡的3-4房。
中糧繼海景壹號之後又一高端作品，位於閘北不夜城，周邊有寶格麗、慎余里、大悅城等配套，目前主力在售225-285㎡的大平層以及340㎡的複式。
閔行古美板塊的百萬大盤，靠近蓮花路商圈，本身也自帶商業配套，07年一期開盤僅1.1萬元/㎡，如今御境的大平層對外報價已達9.5萬元/㎡！主力戶型為297㎡的4房和408㎡的5房。
項目位於徐匯與閔行的交界處，地理位置尚可，但目前交通配套一般，周圍環境較複雜，5-10年後的居住環境值得期待。目前在售88-90㎡的2-3房。
閔行目前在售最高端的住宅，靠近上海傳統富富人區長寧古北，周邊配套成熟且高端，環境也十分優越。目前在售大平層產品，主力戶型為385㎡的3房和485㎡的4房。
項目位屬寶山南大第五代國際社區內，未來發展規劃前景不錯。但就目前而言周邊環境相對雜亂，配套也不完善，最大的優勢是區域內教育資源優越。項目主力戶型為100-120㎡的3房。
項目位於寶山大場附近，交通配套一般，地鐵 15號線建成後將有所改善。社區環境優越，98-119㎡的3-4房適合改善型購房需求。
前灘的全新項目，雖然項目所在位置目前配套並不成熟，但未來規劃成熟，發展潛力十分巨大。項目一月底開盤近300套房源在幾日內便搶購一空。84-154㎡的2-4房，可滿足不同購房需求。
作為一個300萬㎡的超級大盤，大華錦繡華城整體被分隔成19個街區，目前在售的大華斐勒公園和大華伊斐墅分別屬於第5街區和第14街區，前者在售93-105㎡的213房，後者在售206-276㎡的聯排別墅。
萬科在浦東的經典項目之一，從2012年開盤以來，幾乎次次都是熱賣，區域交通配套也有逐漸完善的趨勢。五年來均價從3萬元/㎡一路漲到7萬元/㎡。項目目前在售95-125㎡的3房。
位於小上海「周浦」，距離周浦萬達廣場和小上海步行街距離尚可，軌道交通18號線開通後，交通也會大大改善，小區內環境也不錯。目前在售戶型為127-149㎡的3房。
項目所在位置交通配套都較匱乏，好在自帶一些生活配套，項目石庫門風格建築很有特色。主打離迪士尼近（其實直線距離也有4公里以上）。目前主力在售116㎡的3房。
項目位於陸家嘴北濱江，自帶12萬方體育公園，還有私人遊艇、三面環綠地、雖然黃浦江在北側，但是真正的一線臨江。項目產品面積170-480㎡，目前主力在售170平-250平的房源。
項目距離地鐵11號線昌吉東路站僅600米，交通尚可，生活配套主要依賴自帶的小型商業配套。68-88㎡的小戶型十分契合剛需客戶的需求。二期房源開盤三天就已經售完。
佘山板塊內近40萬㎡的大型低密度住宅區，景觀資源優勢不用贅述，距離佘山地鐵站步行可達，自帶約11萬㎡商業解決了周邊配套不足的問題。主力在售110-130㎡的疊加，119-140㎡的院墅和170-190㎡類獨棟。
項目的地理位置一般，距離地鐵有三站距離，配套主要依靠社區商業，社區環境較宜居，戶型設計也不錯。目前主力在售116㎡的聯排別墅。
金地自在城四期主推改善型產品，距離泗涇地鐵站步行距離1公里左右，社區本身配套已經較為成熟，但仍缺乏教育配套。目前主力在售108-125㎡的3-4房。
項目位於趙巷國際別墅居住區內，佘山高爾夫球場、宋慶齡國際學校、奧特萊斯購物中心等都在3公里範圍之內，周邊商業基本滿足生活所需。目前在售114㎡和125㎡的疊加別墅。
項目是青浦重固板塊唯一的一個新盤，區域發展潛力不錯，周邊配套基本能滿足生活需求，但公共交通不成熟，便利度較差。目前在售面積79-119㎡的2-3房。
項目位於松江新橋板塊，有一些基礎商業配套，能滿足日常生活所需，但項目周邊交通便利度較差，還有飛機航道雜訊困擾。78-112㎡的2-3房在區域內具有較大的競爭力。
項目位於青浦徐涇板塊，距離在建中的17號線徐盈路站僅300米左右。雖然目前周邊配套缺乏，但對面未來將打造10萬㎡的商業。項目的環境和品質都不錯（價格也不便宜），4月將新推一批94-162㎡的2-4房。
項目位於閔行與松江交界處，周邊多荒地及農民房，飛機雜訊問題較嚴重，交通也不太方便，距離地鐵22號線約1.5公里，商業配套能滿足基本生活所需，主力戶型為83、93㎡的3房，產品戶型不錯。
項目位於國際生態園區規劃內，區域未來發展潛力較大。周圍有萬達廣場，自帶6萬㎡大型商業，商業配套相對完善，但是目前交通配套不足，出行便利度差。項目目前主力在售85-115㎡的2-3房。
文內相關數據信息來源於克而瑞。
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