陝西宜川縣一招商項目老闆違約致百名業主「被套」

陝西省延安市宜川縣招商引資項目——匯銀新天地「匯銀商鋪」的多名業主日前致函上級有關部門反映稱，宜川縣匯銀新天地項目開發商劉某德在收取業主們四千萬元巨額購房款後，不按期交房還「玩失蹤」，致使一百多名業主上當受騙。業主們多次向當地有關部門反映情況，但至今無果。

在提交給上級有關部門的一份書面反映材料中，陝西省延安市宜川縣匯銀新天地項目「匯銀商鋪」的業主們陳述了事情經過：我們是陝西省延安市宜川縣匯銀新天地項目「匯銀商鋪」的一百多名上當受騙、投訴無門的業主，因為政府招商引資引來的開發商劉某德捲走了我們四千萬元巨款，導致眾多家庭因為這個招商項目而潦倒貧困，家庭破碎！

2011年3月，外地客商劉某德通過政府招商引資來到陝西省延安市宜川縣，在宜川縣黃金地段彩虹橋頭投資建設宜川縣唯一的商城。當時，劉某德竭力宣揚他是宜川縣政府招商引資來的，投資的是宜川縣的重點項目。出於對政府部門的信任， 「匯銀新天地」的商城在還沒有開工建設的情況下，宜川縣的眾多百姓想盡各種辦法挪、借，有的不惜借取高額高利息貸款，以每平方米1萬元左右的天價購買了「匯銀商鋪」，少的幾十萬元，多則上百萬元。劉某德當時給業主們承諾2013年年底交房，但時至今日，劉某德既不交房也不退款，還玩起了失蹤。後來得知，該項目甚至還涉嫌存在「一房兩賣」的情況，欺騙百姓。

如今，開發商劉某德不見了，「匯銀商鋪」售樓部空了，一座七零八落的半成品建築孤零零地矗立在宜川文化廣場旁，人去樓空。百餘名業主們心慌了，今天信訪局，明天法院，後天縣政府，多次奔走……但至今沒有結果。業主們多次找當地有關領導反映情況，領導總是以開會為由避而不見。政府和法院明確告知，業主們手中的認購單不算合同，房子不是業主們的；公安部門認為此案構不成詐騙，無法立案；業主們起訴至法院，法院說劉某德回來才立案。

五年過去了，開發商不露面，還把半成品的爛尾樓轉租了，業主們束手無策，欲哭無淚。那些借貸的業主連基本生活也無法保障，再加上高利貸債主的威逼，家人的不理解和埋怨，更是逼迫的業主們走投無路、瀕臨崩潰。眾多農民業主生活在水深火熱之中，開發商劉某德捲走巨款卻逍遙法外。本是脫貧致富的惠民項目，為何就成了致使百姓積貧返貧的利刃？無能無力無奈的百姓只求有口飯吃，為何就如此艱難？

為此，宜川縣匯銀新天地項目「匯銀商鋪」的業主們提出三點訴求：一是要求開發商退回購房款，賠償經濟損失；二是在第一條不能落實的情況下，以購房的款項摺合房子的面積給予補償。經濟損失的補償，以銀行同期貸款利息計算（利息計算時間，以買房日期半年後至今計算）。實際面積再加補償面積一塊交房；三是在履行前條的同時，必須完善水、電、消防等基礎設施。在這完善的時間必須在一個月內完成。

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