近悅遠來 日進斗金：祖憲庭和他的悅來棧

武俠小說和相關影視中，各位大蝦捕快鏢師打尖住店的場所，名稱出現頻率最高的恐怕就是悅來客棧。

（悅來客棧是古代最大的連鎖客棧）

武俠故事幾大定理都和悅來客棧有關：

首先，悅來客棧是古代最大的連鎖客棧，哪哪都有；.

其次，悅來客棧長期供應大俠套餐：2斤熟牛肉 、上等女兒紅；.

再者，悅來客棧的店小二知識淵博，熟悉武林大數據，有問（ 錢）必答……

悅來一詞出自《論語》，《論語·子路》記載：

子曰：「近者說（悅）；遠者來。」

意思是指鄰近的人因為受到好處而都喜悅，遠方的人也都聞風而前來歸附；所以，這個品牌還真沒什麼知識產權。上世紀初，在長春火車站前就有一家叫「悅來棧」的老字號客棧。

（參考此圖可以了解長春悅來棧形制、位置）

和武俠小說相似，老一輩兒的關東人大多是從關里家鄉「闖關東」過來的。無論是「跑馬占荒」的莊戶人家，還是上山採藥、挖參的「山裡人」；也無論是伐木的「木幫」、採金的「金幫」，還是販賣糧食、購辦「山貨」的生意人，這些南來北往，來去匆匆的過客都會在旅途之中選一家自己熟悉的客棧打尖歇腳、住店投宿。

（長春悅來棧，右上人像即祖憲庭）

一百多年前，市面繁華、人流密集的長春火車站周邊，坐落著本地最為著名的兩家旅館。一家是由日本人修建的滿鐵長春大和旅館，另外一家就是中國本土民族資本家投資興建的悅來棧。當年，作為長春旅館業的翹楚，兩家旅館隔街相望——滿鐵其實雞賊了一把，不肯讓中國人獨享長春站前的那座金礦，自己在更佳的位置建起了大和旅館。如今，大和旅館已變身為春誼賓館仍在使用，而當年中國人在長春經營的最大一家客棧——悅來棧，則早已湮滅在歷史的場合之中。

話說從頭，悅來棧的主人是長春知名的富商祖憲庭。

祖憲庭名章義，字憲庭，生於1874年，河北撫寧人，因排行老二，人稱「祖二爺」，是當時東北商界呼風喚雨、紅極一時的人物。

他本人成功逆襲的故事，既是19、20世紀之交中國社會快速變遷的一個縮影，也書寫著闖關東移民的苦難輝煌的傳奇往事。

清朝末年，華北地區嚴重的自然災害接踵而至，旱澇交替出現，史載

受災五十二縣，重災之區十室九空，困苦已極。

為了求得生存，大批山東、河北、山西等地的流民，闖關越邊，經遼西走廊來到東北腹地，其中就有青年祖憲庭的身影。

（闖關東雕塑）

祖憲庭來到了寬城子和二道溝一帶，先是掌握了一門手藝：趕大車，於是靠趕大車拉腳，後來發現最掙錢的營生是「走屍」，也就是闖關東的人有的中途夭折了，一般都得將屍體送歸故里，祖憲庭就把這些老鄉的屍體再運回河北，干起了這個又臟又累又被視為賤業的工作，但是逐漸開始賺到了錢。

薄有積蓄的祖憲庭有了新的打算。當年，闖關東的流民大多無錢修建房屋，祖憲庭看準其中的商機，在二道溝一帶修建地窨子，以此作為闖關東流民的臨時住處——所謂「地窨子」是在地下挖一個坑，上面加一個棚，裡面像有火炕似的，靠這個取暖，無力承擔貴的住房的貧苦百姓可以藉此聊以安身。

這也成為祖憲庭在長春最早開辦的「旅館」，後來，他又開始在孟家屯一帶建起了大車店，收入更加可觀。

就這樣，祖憲庭漸漸地憑藉著這樣的廉價「旅館」紅火的生意積累了第一桶金，完成了原始積累的祖憲庭想要更上一層樓。

當時的長春正處於中東鐵路的交匯點，由於日本和俄國鐵路的軌距不同，天南海北在白山黑水間經商負販的商客旅人必須在長春中轉，長春也成了關東的主產，大豆和高粱以及各種山貨外運的中轉站。四面八方的淘金者都在這裡雲集。

此時的祖憲庭既有了初步的資本，也歷練成嗅覺靈敏的商人，他慧眼獨具選中了長春火車站前的那塊風水寶地來建立自己客棧。

（長春悅來棧老照片）

祖憲庭最早開的「悅來棧」，1913年就在長春火車站東南角開張了，當初只是建了一棟平房，建成後不久就因一場大火而被燒毀。1915年，祖憲庭乾脆在原址之上重建了更大規模的「悅來棧」。它是一座磚木結構的二層樓，樓面古色古香，樓頭雕樑畫棟十分别致，門前石階磚登，樓梯兩側則為紫檀木扶手。當年老舍先生曾下榻長春「悅來棧」，對其讚美有加，稱之為「雕花漆盒」。

祖憲庭經營之道的秘訣就是：樂善好施、和氣生財。在「悅來棧」後面還專門有一處接濟窮人的場所。在有事沒事幫個人場的生意信條指導下，無論三教九流，只要來到「悅來棧」都會被奉為上賓。

一時間，真正做到了近悅遠來。

（奉天的悅來棧分店）

隨著悅來客棧日進斗金，生意規模逐漸擴大，祖憲庭在東北連續先後開設了七家悅來客棧（包括瀋陽、大連、哈爾濱、營口等城市），後又發展到北京、天津、青島、煙台、濟南，開創了中國旅店業的「連鎖經營」模式。連鎖各棧都設有駐在員，負責聯繫所在城市間旅客出行的接站、食宿、換乘車船票的預定以及貨幣的兌換（因長春地處各勢力交匯處，幣制複雜，幣值不等）等事項，滿足行商住客的各種需求，也為自身帶來豐厚的回報。

（奉天的悅來棧分店，客棧沿襲了長春悅來棧的建築風格，重檐翹角，亭台樓閣）

（如今，它是醫藥大廈的賓館，仍然保持著原有的建築風貌）

（建築採用「辰野式」建築風格，紅磚砌築，立面結構採用白色石帶裝飾。建築面積5424平方米）

同時，祖憲庭還致力於多元化經營，將生意的觸角延伸到其他領域，比如投資開設畜牧公司，更加財雄勢大。

當時有很多民營企業家在商業領域獲得成功後，都開始辦慈善和公益事業，其中創辦學校被認為是功德無量的事情，長春有幾位民營企業家在這方面都卓有建樹，祖憲庭就是其中傑出的代表人物。

祖憲庭於1915年創辦學校，該學校與當時的國立小學同等配置，所以地方史志專家基本上普遍認為：祖憲庭是長春歷史上出資創辦正式私立學校的第一人。祖憲庭創立的學校，全稱為「祖氏私立國民小學」，在當時不但在長春開風氣之先，在整個東三省乃至全國，都是數得上號的優質私立學校。

祖憲庭還積極投身慈善事業，擔任紅十字會工作，在某次賑災慈善捐贈時一次性拿出兩萬大洋，成為當時商界中的翹楚。