堂堂大宋朝，為什麼要對外國人買房實行「限購令」

宋朝是由軍人出身的趙匡胤建立的封建王朝，趙匡胤害怕軍人奪權，就對內採取了重文輕武的方針，抑制武將的權力。在歷史上，宋朝給人感覺是積貧積弱的印象，但是這些都是政府藏富於民的表現，據史料統計，宋代是中國封建王朝經濟最發達的時代，貿易往來遍布整個亞洲。不僅陸地上有貿易交流，海上也開拓了固定的航線。

一旦有商業交流，就必定會伴隨著居民的遷徙。有些中國人去海外做生意，覺得那邊的環境不錯，就有可能定居在國外；有些外國人來到中國，對中國很喜歡，於是攜家帶口搬到中國來定居的人也不少。

宋朝政府最早出台類似移民方案，中國人去外國定居有二個條件：一、不是刑期未滿的罪犯；二、不是滿腹經綸的學者，其餘的人都可以隨意隨時移民海外。這在《宋會要輯稿》刑法2之57中有明確的記載。從這二個條件可以看出，宋朝那個時候就有意識對於防止人才流失的防患，否則宋朝也很難成為古代文人最輝煌燦爛的時代。

但是在《宋會要輯稿》刑法2之21中又記載了一條禁令，外國人來中國定居是有種種條件限制的，其中最重要的一條就是不允許外國人在中國買房，跟今天的「限購令」非常像。宋仁宗景祐二年頒布禁令說：「廣州每年多有蕃客帶妻兒過廣州居住，今後禁止廣州，不得賣與物業。」廣州當時屬於中國最大的港口城市，遷居至此的外國人多如牛毛，宋仁宗在禁令裡面特彆強調了「不得賣與物業」，限制廣州人把房子賣給老外。

我們不禁有疑問，堂堂大宋朝，應該有廣大的胸襟才是，為何要禁止外國人來買房子呢?其實只要有經濟的地方，就有可能出現泡沫，在南宋的前期，宋朝的房地產確實出現了泡沫，國內商人買房囤地，抬高房價，造成價格虛高，很多人都買不起，如果再讓外國那些商人也加入「炒房團」，那非常有可能把房地產的泡沫進一步吹大。

然而在北宋的時候，宋朝皇帝發布禁令，主要還是怕老外買了房子之後在中國長期定居，進而學到中國先進的技術，掌握中國經濟的秘密。那個時候很多老外都抱著「師華長技以制華」的目的來中國偷學技術，其中不乏有許多國外的間諜。宋朝政府不光禁止他們買房，還不允許老外買中國的地圖、史書、地方志等包含中國當時信息的書籍。如果有外國使臣來到宋朝，宋朝必定會配備「館伴」若干名，寸步不離地跟著那群使臣，表面上是為了讓人家吃好玩好，盡地主之誼，實則是監視人家，防止他們複製我們的地圖和史書。由此可見，宋朝為了防止信息外泄，也是挖空心思，殫精竭慮啊。

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