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古代的限購令,唐朝賣房先問親鄰,宋朝不允許官員有2套房


隨著現在房價的大漲,使得現在多數的人全部淪落成房奴了,當然富人除外,他們還是會擁有多套房子的。那麼在古代的時候是如何處理這個問題的呢?在宋真宗時期頒布國這樣的一條法律:現在在朝為官的官員除了居住的地方以外,不得在京城購買第二套房。之所以有了這樣的一條法律,是因為限制官員們大量的買房,防止住房市場失去均衡,物價翻被,讓老百姓失去買房的機會。而在當時的社會官員就屬於富人了。



古代的限購令,唐朝賣房先問親鄰,宋朝不允許官員有2套房


而唐朝是這樣規定的:無論你在哪個城市,在你要賣房的時候,首先要問你的親戚們買不買,如果親戚不買,其次在去問街坊鄰居買不買,街坊鄰居不買,最後你才能把房子賣給別人。如果不按照這樣的規定來就是觸犯法律,要治罪。在這樣的基礎上大大的減少了一些不必要的麻煩,由於當時是宗族制的,你所擁有的房子不是你一個人的,還有其他兄弟姐妹或叔叔的,減少了宗族的矛盾,還減少了住房的交易,交易少了,房價自然也就下去了。



古代的限購令,唐朝賣房先問親鄰,宋朝不允許官員有2套房



明朝更是加大了不允許官員買房的政策,明律規定:所有官員不能在自己工作的地方買房,不然讓朝廷知道就重大五十大板,免去官職,而你所買的房子也的被沒收。明朝這樣的規定是為了防止官員受賄,不讓他們擁有自己的房產,一但擁有了就會被定貪污罪。朱元璋還比官員給貧民蓋過房,規定:讓在朝的官員為的百姓蓋房,全國範圍內:沒有房子的朝廷給蓋,沒有飯吃的,朝廷給吃的,沒有衣服的,朝廷給穿的,但朱元璋死後這就失效了,明朝的房價還是一路高升。


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而清朝有在明朝的基礎上加了一條:不止限制官員買房,還限制正統的八旗人買房,私自買房被發現的,朝廷一律強制拍賣,拍賣所得的錢歸朝廷所有,如果發現有旗人去別處買房了,官員要立馬上報,不然和買房人一起收罰,想買房著必須經過審批,同意後才能購買。而清朝還設立找放款的制度:就是甲把房賣給了乙,當時為1萬塊,但過了一段時間後發現房價漲了,房值2萬塊了,那麼甲擁有一次讓乙找補房款的機會,即賣方向買方追討一部分貨款,以補充損失。



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