央行行長：最擔心房市陷落衝擊加拿大金融體

正在義大利參加七國財長峰會的加拿大央行行長波洛茲（Stephen Poloz）周末接受環球郵報的採訪時表示，他不太擔心私營借貸公司Home Capital所出現的問題，他最擔心房價高企及房市陷落對加拿大金融體系的衝擊。

這是央行行長首次打破沉默，談到近來幾乎天天成為環球郵報頭條的Home Capital，該公司遭受的擠兌風潮及資金斷流引起加拿大金融界的警覺，也引起全球媒體的廣泛關注。

但波洛茲認為，Home Capital的問題是個別的、特殊的，雖然它的問題有惡化傾向，但目前只限於其公司內部，並未傳染到其它銀行和金融機構，更不會對加拿大的金融體系造成潛在影響。

也在義大利出席七國財長峰會的聯邦財長莫奈（Bill Morneau）同意央行行長的看法，他說Home Capital的問題並未蔓延到整個金融系統。

央行行長波洛茲表示，儘管Home Capital的問題是個別的，自身的，但也不能掉以輕心。他說加拿大金融規管機構OSFI（Office of the Superintendent of Financial Institutions）一直在密切注視Home Capital的情況，而央行則一直在監測整個加拿大金融系統的情況。

波洛茲沒有說，一旦Home Capital難以應付資金斷流的危機，加拿大央行是否會出手相救——也就是向其提供相當於抵押貸款的緊急流動資金援助ELA（emergency liquidity assistance），但他說央行隨時準備這麼做。波洛茲也沒有暗示，Home Capital是否已經提出相關要求，但他說如果Home Capital能夠找到自救的辦法，那就太好不過。

在談到房市時，他認為加拿大現在的房地產市場是「不可持續」的。雖然這個「不可持續」不一定意味著房價的急劇下滑，但至少意味著房價不會再漲上去。他也坦承，加拿大房價，尤其是多倫多和溫哥華的房價之所以瘋漲，多多少少與炒房和投機行為有關。

但波洛茲表示，央行最擔心的是加拿大經濟出現震蕩，例如2008年式的深度衰退，或失業率急劇上升，這就不可避免地影響到千千萬萬加拿大家庭，他們可能因此而無法支付房貸，這就會對加拿大的整個金融體系造成衝擊。

波洛茲說，在這個糟糕的情況下，加拿大人無法償還按揭貸款將使銀行的賬面存在風險，也會給整個金融體系帶來顯而易見的風險。加拿大央行的FRS（Financial System Review）報告已經顯示，去年下半年加拿大家庭債務與家庭可支配收入的比例已經接近170％。準確數字是167.3%，意味著加拿大家庭每1元可支配收入中就有約1.67元的欠債。

波洛茲最後強調說，加拿大銀行體系的流動性和資本水平仍然較高，再加上各級政府採取遏制房價的政策已經收到成效，尤其是在聯邦層面，已經收緊房屋買家的貸款政策。例如，買家需要至少20％的首付款才能獲得無保險的抵押貸款。央行的測試結果也表明，加拿大的金融系統仍然是一個非常有彈性的而且穩定的系統。

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