看英國投資移民白皮書，論英國酒店投資價值幾何

天下 05-19

近年來，隨著英國旅遊業的興旺，其酒店業迅猛發展，英國酒店作為重要的商業地產投資，表現一直十分出色，成為投資與英國移民人士的關注焦點，僑外英國投資移民白皮書發布了英國酒店投資的相關內容，將用相關數據為您呈現2017英國酒店的投資機遇。

發達的旅遊業促進酒店債權投資

就整體大環境而言，英國的旅遊業十分興旺，據英國國家統計局資料顯示，英國入境旅遊人數逐年攀升，而且20年內旅客訪問量增長了三倍還多，興旺的旅遊業也成為了英國酒店發展的催化劑。2015年英國酒店市場總交易量達到81億英鎊，這是繼2006年最高紀錄83億英鎊後又一較高紀錄，同比2014年的61億英鎊增長了31.6％。倫敦酒店市場2015年的交易量為36億英鎊，與2014年的18億英鎊相比增長了一倍。其中，3.45億英鎊出售的假日酒店、肯辛頓酒店和2.7億英鎊出售的寶格麗酒店是2015年英國酒店交易當中最出色的三筆銷售。

英國2017年酒店投資成焦點　

2017年倫敦將新增7000間酒店客房。綜合來看，儘管倫敦的酒店業在2017年將略有滯退，但仍將保持80%的入住率，平均每晚客房價格將達到142英鎊（約合人民幣1263元）。倫敦以外的酒店業將繼續保持增長，每間客房平均帶來的營收將提高約2.3%。由於海外遊客的大量湧入和他們在英國的行程延長，倫敦以外地區的酒店業將成為直接受益者。包括曼城、愛丁堡和伯明翰都預計將成為酒店業顯著增長的標杆城市。此外，格拉斯哥、卡迪夫和利物浦也前景明朗。2017年倫敦以外的酒店入住率為77%，平均每晚客房價格為70英鎊。（約合人民幣623元）　

英國的酒店業併購於2015年達到高峰，交易總額高達90億英鎊。22017年以後，大型併購交易的興趣並不會返回到2015年的水平，表現將相對低迷。但是在經濟前景不確定時對風險溢價的追捧將使優質酒店標的成為投資焦點和熱點。

僑外英國20萬英鎊多人投資酒店項目

僑外英國20萬英鎊多人投資酒店項目，每一位投資人只需要一次性投資20萬英鎊到酒店中，項目方承擔僱人、運營等一切費用，投資人無需在5年合同期內再追加任何投資款，並且按時為各位投資人提供完整的公司報表、完稅證明、財務報告。按照英國內政部要求，為每一位主投資人需要僱傭2名員工（英國籍、英國永居身份）。每位投資人每年都能獲得原始投資額3%的固定回報。項目方對於投資人回報金額的返還將按照移民局的要求進行。

項目推介

英國曼徹斯特VelvetHotel 4星級酒店

Velvet Hotel 4星級酒店位於曼徹斯特最具人氣的地區，Booking評分9.1，客戶反饋極佳，擁有高水平服務及配套設施和多樣化特色主題客房。

地理位置優越，交通便利

Velvet酒店位於曼徹斯特市中心，距離Piccadilly火車站步行僅需5分鐘，距離曼徹斯特會議中心僅437米，酒店周圍商業及生活配套豐富，是商旅出行首選。

附屬設施齊全，服務周到

酒店的天鵝絨餐廳在當地評價極高，可提供全天餐飲服務和周日烤肉；酒店的天鵝絨雞尾酒吧，配有現場DJ和表演，是曼城人氣最高的酒吧之一。

酒店利潤攀升，銷售火爆

酒店平均入住率高達88%，酒店銷售火爆，利潤逐年增加。

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