孫宏斌回應樂視控股權之爭：樂視的活我不會也不想干

「我的特點是我不幹別人的活，我只干我自己的活。」融創中國董事會主席孫宏斌明確表示，他不謀求樂視控股權。5月22日，融創中國2017年股東大會在上海召開。這是融創中國上市以來，其在內地舉辦的第一次股東大會。在這場股東大會上，股東們關注的焦點主要在「調控」、「市場趨勢」、「樂視控股權之爭」、「金科控股權之爭」等問題。

關於「樂視控股權之爭」傳聞，孫宏斌認為，這是外界「斷章取義」。

回應樂視控股權之爭

5月21日，樂視網發布公告稱，為集中精力履行董事長職責，創始人賈躍亭辭去樂視網總經理職務，同時繼續擔任董事長一職。

一時間，關於「孫宏斌謀求控制樂視網」的傳言甚囂塵上。在融創中國股東大會上，孫宏斌也難以避免被問及該問題。對此，孫宏斌表示，融創中國投資樂視的治理結構和管理體系是從投資的時候就已經說好，沒有任何歧義。「所有的東西都寫在合同裡面，要有一個CEO，要有董事，要成立管理委員會，要成立決策委員會，這個都是按照合同落實的。這（樂視）是老賈的半條命，也是我的半條命，我才會管。但是我管的是治理結構、決策委員會和管理委員會，這是共識。」

「老賈（賈躍亭）還是董事長，還在管戰略、管產品，還是這個公司的核心，有一個CEO能夠執行老賈定的戰略，能夠互相討論，這是好事。這也是樂視上市體系走向成熟的一個標誌。我在第一次投資發布會上就說過，一是給錢，二是改善治理結構。我要控制權幹嘛啊，我累不累啊。」孫宏斌表示。

為了表明他無意謀求樂視控制權，孫宏斌甚至打趣稱，「樂視乾的活我不會，我也不想干。我現在這個活乾的挺好，我們房地產行業好，我們房地產行業其樂融融，他們互聯網行業是你死我活。我的性格幹不了互聯網這個活，我跟誰都想當朋友，我怎麼干。」

對於融創中國150億大手筆投資樂視，孫宏斌在股東大會上表示，他的投資邏輯沒有發生變化。

一方面，他依然看好樂視的電視、影視等業務，包括大屏幕、小屏幕等；另一方面，他仍然看好賈躍亭，堅信賈躍亭能把這個團隊帶好。

在孫宏斌看來，樂視代表了家庭娛樂平台未來發展方向，而這符合消費升級的方向，相信娛樂市場的增長潛力是頗為理想的。對於樂視體系下的汽車板塊，孫宏斌表示，雖然互聯網汽車挺有意思的，但我們會非常小心，至少目前沒有條件。我們把現有投資做好。未來投不投不一定，但是目前不考慮投資樂視汽車。

回應房地產調控

除了樂視，調控也是股東們關注的焦點。今年3月17日以來，房地產市場遭遇史上最為嚴厲調控。包括嚴格限購、限貸、限價、限售等政策悉數出台。而早在去年下半年，孫宏斌就曾在公開場合警示開發商，本輪調控非常嚴峻。他當時表示，「對於這次調控的嚴竣程度，很多企業是預計不足的。本輪宏觀調控嚴厲程度超過過往每一次。」

在此次股東大會上，孫宏斌表示，調控還會繼續嚴厲。孫宏斌認為，預判房價暴漲邏輯是不成立的。這其中包括兩個方面原因，一是政府限價；二是，政策放開之後，購房者的預期很可能發生改變。「過去這幾個月里，我其實一直不太理解大家為什麼要買那麼貴的地，沒有任何邏輯。這個預判還包括銀行控制信貸額度，現在按揭也在控制，金融監管力度在加強。」

孫宏斌認為，在當前市場情況下，風險控制就是對地價的控制。

對於房價未來走勢，孫宏斌認為，房價不會跌。「現在說房價跌，都是階段性的。」

股東問及融創是否會增加投資型物業的比重。孫宏斌回應稱，一方面，目前還有很多併購的機會，持有型物業兩三年之後再考慮。另一方面，持有物業投資很難算得過賬，從投資回報率來看，北京市場寫字樓少，發展前景尚可；上海寫字樓比較多，租金大幅上漲的可能性不大；深圳福田去年的租金是往下走的。目前融創還有很多併購的機會，相比之下，商業持有型存在很多不確定性，持有型物業比例比較重的公司近幾年都在吃虧，融創不希望這一塊拖累公司的發展，所以在這方面的投資會比較小心謹慎。

股東另一個關注的焦點是金科控股權之爭。2016年9月21日，融創中國以40億元認購16.96%的股份，並成為金科股份第二大股東。隨後，天津聚金及其一致行動人融創中國附屬公司天津潤澤物業管理有限公司及天津潤鼎物業管理有限公司，通過二級市場累計增持至總股本25%。而公開資料顯示，截至今年一季度末，金科股份實際控制人黃紅雲及其一致行動人陶虹遐合計持有公司26.24%的股份。從二股東定增入股最終引發了金科股份控股權之爭的爭議。因此，有小股東質疑融創中國是否想借殼回歸A股上市。

對此，融創執行董事兼行政總裁汪孟德和融創董事會主席孫宏斌回應稱，目前沒有任何借殼回歸A股的想法。「（金科控股權）我們其實會很小心，買多了以後就有一個同業競爭的事，這是我們考慮最多的一件事。」

汪孟德表示，就金科而言，這只是我們基於其本身價值的一筆投資。「（投資）金科非常簡單，就是一筆生意。因為都是同行業，包括所在的區域，所有的項目我們都比較了解，對團隊我們也比較了解。我們對金科的判斷比較放心，這是我們一直的想法。」

對於後續是否會繼續增持金科，汪孟德透露，如果價格合適很可能再買一些。價格不合適就賣掉，或者放在那裡，合適的時候再賣。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！