碧桂園雲南區域總裁潘永卓率項目管理團隊考察沸城

今天（5月23日）上午，雲南房網突然得到線報，碧桂園雲南區域總裁潘永卓將要到沸城工地現場考察，獲知此信後，雲南房網編輯和攝影記者迅速趕往沸城，果然看到潘永卓總裁率領項目管理團隊一行十多人，正在查勘沸城工地。

碧桂園雲南區域總裁潘永卓率隊考察沸城

如果雲南房網沒有記錯的話，雖然碧桂園接手沸城開發一事早已有了眉目，但身為碧桂園雲南區域的負責人，潘永卓總裁此前還從來沒有實地考察過沸城工地，這也就意味著，儘管早在一年前碧桂園就啟動了重組沸城開發商的工作，可是由於這個項目的複雜性，變數始終存在。而此番潘永卓現身沸城工地，或許表明碧桂園接盤沸城可能已板上釘釘。

碧桂園團隊查看沸城爛尾樓現狀

由艾亭地產開發的下馬村城中村改造項目沸城是昆明遠近聞名的爛尾項目，三棟爛尾樓矗立在龍泉路旁已有多年，建築根基更是長期浸泡於水中。2016年3月，品牌房企碧桂園將接盤沸城的消息不脛而走，碧桂園的出現讓停擺多年的沸城有了回生的可能。

在之後的一年多時間裡，碧桂園先後兩次提出了調整團購價的要求。期間，碧桂園項目部進駐沸城，對項目前期的施工基坑、基礎等進行了檢查。整個接盤過程經歷了漫長的談判、問卷調查、簽約確認、調價等一系列環節，工作縝密而細緻，但是否正式接手沸城項目，碧桂園方面一直沒有明確說法。

沸城項目實景

據云南房網了解，雖然碧桂園接盤沸城一事波折而繁雜，變數始終存在，可是碧桂園方面一直積極推進相關工作，沸城的管理與技術團隊也早就組建並已進駐現場。在正式接盤並復工之前，項目團隊首先要對沸城爛尾樓的質量進行全面檢測鑒定，包括測算樓體的穩定性、位移量與積水壓力，檢測建築樁基安全等。至於何時全面啟動，除了上述必要的技術準備，拆遷進度也是一個關鍵因素。在現場，雲南房網看到，雖然沸城項目早在9年前就已經啟動，部分地塊已經挖出了基坑並蓋了三幢建築，可是仍有一部分地塊尚未完成拆遷，這對碧桂園全面接盤並恢復建設確實是個很大的障礙。

下馬村未拆遷建築

事實上，如果不是由於沸城這個項目遺留問題太多而導致接盤不易，碧桂園入昆後推盤速度之快業界其實是出了名的，在過去短短一年時間裡，已經有四個項目開盤面市。但在沸城項目上，碧桂園卻一反常態，介入的過程顯得較為緩慢。針對這一疑問，碧桂園雲南區域總裁潘永卓表示，因為沸城項目前後經歷9年時間，本身情況較為複雜，碧桂園在接手項目上也有慎重的考慮和周密的工作部署，對於沸城這樣一個特殊的項目，碧桂園必須以企業的社會責任為重，給沸城團購和回遷業主一個滿意的交代。同時，潘總還表示目前正值昆明創建文明城市之際，碧桂園也希望能夠力所能及的在保證工地安全、文明、維護社會穩定等方面做出貢獻。

今天隨同潘永卓總裁考察沸城的碧桂園團隊，包括辦公室、運營、設計、成本等多個部門人員。

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