近商業街，醫療中心，火車站！

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【2/5 Madeleine Rd優質別墅】

項目位置：2/5 Madeleine Rd, Clayton

項目價格：$86萬起

【項目介紹】

該項目最大特色是近商業街，醫療中心，火車站！

Chadstone 南半球最大購物中心-開車10分鐘

莫納什大學主校區-1.7公里，開車3分鐘

莫納什醫療中心-1公里，開車3分鐘

Clayton 火車站-1.2公里，走路4分鐘就可到達

【區域介紹】

Clayton 是墨爾本東南區發展速度最快的區域之一，同時也是東南區近兩年房價增長速度最快的區域之一，距離市中心僅19km，擁有6個公園，覆蓋了此區2%的地方。

Clayton 地區人口的祖籍主要為英國以及中國祖籍為中國的佔28.6%，英國佔10.8%，澳洲本地人佔10.5%，希臘人佔6.8%，印度人佔9.9%。

13%的人從醫療以及社會服務行業，12%的人從事零售業，11%的從事製造業，人均周薪為$962,有大概35%的人年收入在7.8 萬澳元到13 萬澳元之間，屬於高收入群體。

在過去的僅僅一年之中，別墅均價為1,007,500 澳元,是澳洲別墅均價的一倍，在維州房價排名92 名， 一年內的增長率為22.77%，增長率在維州排名46 名，租金收入為395 澳元每周租金在550澳元以上），是自住投資的首選區域。

【交通便利】

Chadstone 南半球最大購物中心-開車10分鐘

莫納什大學主校區-1.7公里，開車3分鐘

莫納什醫療中心-1公里，開車3分鐘

Clayton 火車站-1.2公里，走路4分鐘就可到達

公交車站點如下圖

500米範圍內有704,824路

【購物娛樂】

1.商業街

該項目距離以Clayton 火車站為中心的Clayton 商業街僅1.2公里，該商業街上擁有郵局，特色咖啡館，特色餐廳，各類亞洲食品，乾貨，日雜，肉店，蔬果店為一體，因此，只要你想買的這裡都能找到。

2.Chadstone 購物中心

Chadstone購物中心為南半球最大購物中心，裡面商品琳琅滿目，擁有多家世界頂級奢侈品品牌,如LV,COACH,CHANNEL,還有Apple產品的主店面，集高端購物，餐飲娛樂為一體.

3.Clayton公共圖書館

每周Clayton Library 會定期組織閱讀時間，有專人為小朋友用英文或者中文朗讀故事，從小培養小朋友們愛讀書的習慣，是培養小朋友閱讀以及社交的好地方。

除此之外，商業街上還有Coles supermarket，Chemist Warehouse， 幾大銀行的分支。

4.公園

Keeley Park, Namatjira Park, Bald Hill Park.周末的時候，可在Clayton Aquatics游泳，也可到附近Chadstone購物中心購物狂歡

【周邊學校】

Monash University 主校區

Clarinda Primary School

Clayton South Primary School

Oxley College

Primary School

St Peter s School

Westall Secondary College

Heatherton Christian College

【醫療設施】

距離-此項目距離著名的莫納什醫療中心僅1公里。

兒科-是整個維多利亞省除ROYAL CHILDREN以外唯一一個擁有整套兒科，新生兒重症病房(NICU)，和兒童重症病房(PICU)的醫院。

心臟科-也是很有名氣。很多著名的心內科和心外科專家都在MONASH HEART里工作。

腦外科-MONASH 的腦外非常厲害，MONASH ICU也是非常不錯的。現在雖然只有25個床位，但是新的ICU計劃正在醞釀中。而且它的ICU的病人危重程度也是相當高。

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