順義房產中介，遭遇如此極寒

最新 05-25

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近日，順義區二手住宅成交量持續走跌，據偉業我愛我家市場研究院統計顯示，4月北京二手住宅的成交均價為59564元/平米，環比整體下降了6.8%，順義區成交均價跌幅最大，達到19.34%。記者走訪了順義鏈家、金色時光等十多家門店，發現在一個小時內，上門諮詢的顧客基本在兩三個左右，諮詢過後並未留下聯繫方式便離開，鮮少成交。由於成交量下跌，不少中介員工萌生跳槽的想法。

鮮少有顧客上門諮詢

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現狀

門店冷清，買房者少

近日，北青社區報記者走訪了位於新順南大街、建新東街、光明北街等十多家中介門店，諮詢了二手房的情況，中介稱近兩個月的成交量很少。原本一些位置較好的門店一小時內上門諮詢者數十人，如今寥寥無幾。

記者在新順南大街的一家中介門店中看到，近一個小時的時間內來了兩位居民，一位居民來諮詢二手房的價格，並未看房，也沒有留下聯繫方式便離開了；另一位居民來諮詢房屋出租的相關事宜。「這兩個月基本都這樣，有諮詢房價的顧客，但真正敢出手的少。現在買房的要麼是剛需，要麼是換房。」一名中介告訴記者。緊挨著這家中介門店的我愛我家門店已閉店關門。

「我愛我家」（倉上店）中介已暫定營業

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探因

順義二手房成交量不容樂觀

記者在鏈家官網成交版塊看到順義地區二手房的成交量，4月份成交138套，而3月份成交503套，2月份成交了515套。4月份成交量明顯少於3月份。一位鏈家工作人員告訴記者，5月份的成交量目前只有80套。另外，記者在北京市住建委查詢到，4月北京二手房住宅共完成網簽16902套，環比3月的25952套減少了35%，同比2016年4月的26374套減少36%。

門店冷清