交房租不如還月供 總價75萬起市區當房東

近期，天津住宅租賃市場開始升溫，日均成交量上漲10%左右，高校及地鐵沿線熱門房源月租金漲了一二百元，30至40平方米的一居室和50平方米左右的兩居室最受關注，性價比較高的優質房源從登記起算三四天便可成交，由此可見，擁有一套熱點區域的房子，不僅自住便利，就算拿來出租，也是一個不錯的選擇。

所以，今天小編就為大家推薦一些天津市區低總價樓盤，與其月月把房租交給房東，不如交給自己，房子住著也踏實。

中央公館

地址：河西吳家窯大街19號(佟樓附近，兒童醫院對過)

動態：中央公館目前剩餘少量現房在售，28層到頂，5梯24戶，主推建築面積49、67平米戶型在售，其中49平米（建築面積）公寓均價49000元/平米，67平米（建築面積）公寓均價41000元/平米，非毛坯帶家電。中央公館1-4層作為商業，5層為高端會所，6層以上為公寓。

點評：中央公館位於位於河西區吳家窯大街，距離佟樓公交站不足百米，377路、662路、677路、685路、845路、872路等多輛公交線路；距離地鐵3號線吳家窯站也不遠，可換乘地鐵1、6號線。

中冶德賢公館

地址：河西大沽南路與洪澤路交口

動態：中冶德賢公館精裝小戶型8號樓、9號樓在售，其中8號樓余房不多僅頂層在售，9號樓房源充足。28層到頂，2梯5戶，戶型57、59平米一居室和75、77平米二室，均價29000元/平米，精裝標準3000元/平米。

點評：中冶德賢公館位於河西區區，鄰近城市主幹道大沽南路，靠近中環線，配套成熟。項目緊鄰海河景觀優勢明顯；距離地鐵1號線陳塘庄站很近，內部規劃有幼兒園及小學，方便適齡兒童上學。項目為城市型公寓，40年產權，民水民電，有燃氣入戶。

東亞風尚國際

地址：河東區 新開路西側（育才中學對面）

動態：東亞風尚國際S1、S2號樓在售，商水商電無燃氣，產權40年。S1號樓為平層，6層到頂，2梯28戶，面積為35-82平米，均價21000元/平，預計2018年1月精裝交房，S2號樓為loft，31層到頂，43和53平米，均價25000元/平米，預計2018年6月交房。

點評：東亞風尚國際位於天津內環環線河東區新開路西側，地理位置優越，地鐵2號線遠洋國際中心站距離項目約500米，步行即達，多條公交線路也可通達此處，方便業主出行；周圍有沃爾瑪超市和未來廣場等購物中心，基本生活配套設施健全，生活便利。LOFT公寓產品總價相對住宅較低，適宜年輕一族居住，或選擇投資置業，地鐵沿線小戶型值得考慮。

梅江公館

地址：河西鬱江道與五號堤路交口（友誼橋向東500米）

動態：梅江公館均價20000元/平米，南塔建築面積為58-162平米（建築面積），主推58.9平米、67平米、135平米戶型（建築面積），毛坯交房，20層到頂，6梯20戶。

點評：梅江公館項目位於河西區鬱江道與五號堤路交口，地鐵6號線（梅江路站）旁，6號線預計2017年年底貫通，可換成1、2、3號地鐵線路，未來出行非常方便；632、96、96、604、682等多路公交車到達，不過，目前在出行方面短時間內有所不便。周邊還有菜市場、水果店、銀行，生活購物相對方便；涵蓋商業配套，未來生活購物將更加便利。

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