降了沒？福州五區房源告急！在售28個新盤最新房價全公開！

市場從狂熱回歸到理性，離樓市的真相越來越近了。

3月底以來，一記記重拳下，勢要把投資客「消滅殆盡」。「2017年市區住宅用地比2016年增加一倍」、「福州銀行房貸利率再上調」種種跡象表明，調控的「大手」在繼續收緊。

藍房君掐指一算，距離福州328新政加碼已有58天了，究竟福州樓市真實的情況是怎樣呢？

近日藍房君摸底查詢了福州五區內新盤情況，五區內在售的房源已經不多了，而新盤何時開盤卻遙未可知。藍房君整理了市面上28家在售樓盤的房價戶型產品情況，這一輪樓市調控成效如何，希望尋得蛛絲馬跡。

總體來看新盤房源越來越緊俏，特別是小三房的住宅戶型。目前，改善性大戶型產品佔據絕大多數。28個新盤中，老城區台鼓房源最為稀少，僅個佔3個盤，其中扣除掉尾盤及商鋪基本所剩無幾。房源供應較充足的當屬倉山區，共有10個盤在售，產品可選範圍多，盤價格也相對較為適中。單從價格親民度考量，馬尾區依舊是難得的價值窪地。

藍房君不會告訴你，長樂今天的土拍，連「准長樂區」的土拍隱形地價都到了...?！

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