奧克蘭漏水公寓業主：只想這件事趕緊過去

位於奧克蘭Mt Wellington的商業綜合體公寓Mountain View Apartment 曾先後爆出了漏水、毒品污染、外牆、屋頂還有一些列建築結構等問題，據悉其維修費用將高達3280萬紐幣

——共有90位屋主受到了影響，如今，某些業主們可能不得不在公寓修繕過後，被迫把房賣掉止損。

該綜合體公寓的法人團體主席Peter Scott表示，業主們已經籌到了80%的維修費，但很多人也「很受傷」，

「大量的業主都受到了影響，當然其中有些人，雖然他們不願意支付這個錢，但因為他們可能都是些地產投資者，有別處的房產，所以他們可以從其他地方籌到資金……他們能扛過去的。」

「但另外一些人，他們可能是自住，還可能有小孩。我知道的是，有人還在和父母同住。」

「有些是退休老人，他們住在這裡，收入也有限，所以他們是沒辦法承擔貸款的。」

「我知道有些人在整個維修結束後不得不把房子給賣掉。」

雖然銀行在這方面也給予了支持——因為它們不這麼做的話，貸款的利息就沒了……但銀行方面也告訴了一部分業主，在修繕完工後，他們可能必須得把房子賣了。

Mountain View公寓的維修費用被視作是整個「漏水房」危機當中目前發現的最高金額的案例。

這片公寓式在1999年開始修建的，但在2007年開始才發現有陽台漏水的情況。

但進一步的調查將更多的問題暴露了出來，比如外立面木料的腐爛，屋頂問題，以及消防設施不達標。

在一棟單元里還有10戶房屋中發現了冰毒污染，其中有一半的房屋懷疑是通過通風系統被交差感染了。

Scott表示，大部分的問題其實並不明顯，「就算是2014年第一批被騰空修繕的房屋，它們其實也還是能住人的。」

而即便很多業主都希望能找到責任方，但因為在這個綜合體修建好之前，原先的開發商垮了，而議會已經根據當時的法律發出了建築許可，所以業主們其實沒有可以告的對象。

最關鍵的一點是，這個工程是由私人檢察人員給的合格簽署，在2000年被查出之前，這個私人檢查人員是被法律認可的。

租客租過了就走人了，但自住業主們因為維修，開始需要去找其他的住宿地方，更是讓他們的情況雪上加霜。

他們沒有房險，只有1/4的維修費是由政府財政對漏水房屋主的撥款解決的。

Scott表示，修復工作明年5月有希望完成。

「我的看法就是，作為業主，我們只能度過這個難關，等著房子修復好，讓它們達到能夠合法賣掉的地步，然後就可以趕緊脫手，然後忘掉這件事。」

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