【德國房產】柏林這個房產項目，投資的不僅是地段，更是其藝術價值！絕對是鳳毛麟角的好項目。
【Central Berlin項目】
不管是自住還是投資，投資房產最重要的是什麼? 地段，地段，還是地段！！！那柏林最重要的位置是哪裡呢? 柏林亞歷山大廣場必定是當仁不讓的一個重要區域。為什麼這樣說呢? 首先，亞歷山大廣場本身就承擔了很多角色，市區最重要的交通樞紐，市民購物娛樂的中心。從這個方面來講呢，柏林的亞歷山大廣場就相當於北京的西單廣場，上海的人民廣場。Central Berlin這個項目呢，就是處在這樣一個黃金位置，步行10分鐘至亞歷山大廣場。不同於北京上海廣場周邊的躁亂，Central Berlin是處於鬧鐘取靜的位置，緊鄰繁華，但又不會被喧囂所擾。
如果單單是黃金位置上的投資，那也無足太大驚小怪。但如果是又進一層，藝術價值上的投資，那在柏林的房產項目中絕對是鳳毛麟角的。Central Berlin就是這樣一個具有極高藝術價值投資的項目。此建築的設計師為德國著名的建築大師Hermann Henselmann先生，就是柏林最美觀景台柏林電視塔的設計師。這座建築被列為德國文物保護建築，其獨特的歷史藝術價值也吸引了來自世界各地的電影藝術家在此取景。史蒂芬博格，湯姆漢克斯等等就曾在此取景拍攝。項目的周邊也是匯聚了眾多藝術中心，畫廊，獨立電影放映館等等，所以在此居住的人也多是藝術家。如果您感興趣，在此項目樓下還有一家博物館，記錄了關於這座建築的點點滴滴藝術史。
兩座建築始建於1952年，民主德國時期，位於柏林市中心Friedrichshain-Kreuzberg ，柏林-Mitte區的邊界。
昔日社會主義的歷史早已一去不復返，如今Strausberger Platz所在的區域早已成為柏林最時尚的區域。這塊區域孵化著百餘家互聯網創業公司，吸引著來自世界各地的創業青年。
東柏林的歷史不斷被現代文化強烈衝擊，藝術家的靈感也在此孕育。畫家，音樂家，建築師都更願意居住在這富有歷史感的地方
。【位置及其周邊配套】
【
柏林地標
】***亞歷山大廣場................800米***
【
大學
】柏林洪堡大學........................2.6公里 （地鐵6站，10分鐘）
柏林理工大學........................7.3公里 ( 輕軌7站， 15分鐘）
柏林藝術大學........................7.4公里
( 輕軌7站， 15分鐘）
【
公共交通
】
地鐵Strausberger Platz站......................50米
地鐵Schillingstrasse站.........................350米
地鐵&城鐵 Alexanderplatz....................800米
公交車142路........................................200米
柏林中央火車站.................................4.3公里
Tegal機場........................................11.2公里
Sch?nefeld機場...............................17.8公里
【
公園
Volkspark Friedrichshain公園..........................350米
Spree河...........................................................300米
【
超市以及購物中心
】Ekeda超市....................................................450米
Netto超市......................................................750米
亞歷山大廣場休閑購物中心...........................800米
哈克庭院.....................................................1.8公里
菩提樹下大道.................................................2公里
Friedrichstrasse購物大道............................2.6公里
老佛爺購物中心...........................................2.7公里
【項目外觀】
現代，都市，時尚，這些是那些居住在大建築的感受。他們非常了解東德時期建築的獨特地理位置。他們希望接近城市的中心，從源頭上感知柏林的生活。這也就是為什麼53-99平米的住宅有著旺盛的需求。乾淨緊湊的結構，成為了理想的都市家庭選擇，同時靠近柏林地標性建築電視塔。實在是行家們的理想選擇。
【項目內觀】
集中供暖，熱水，有排水設施的浴室，合適的廚房，樓宇門對講系統，垃圾集中回收處理。「工人宮」的公寓式明亮且價格公道的。有著名的德國設計師HermannHenselmann設計，這兩處建築成為了社會主義和斯大林主義式建築的最佳範例。（請注意，內部傢具裝飾，僅作參考）
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【項目戶型示例】
戶型一
戶型: 三個房間，帶窗獨立衛浴，帶窗獨立廚房，含儲藏室
面積: 91.1平米
房價: 399，500歐元
朝向: 一間房朝南，一間房朝南和朝東，一間房朝東，廚房和衛生間朝南
樓層: 德國一層（相當於中國二層）
戶型二
戶型: 三個房間，帶窗獨立衛浴，帶窗獨立廚房，含儲藏室
面積:73.7平米
房價:332，000歐元
朝向: 兩間房朝南，一間房朝北，廚房和衛生間朝北
樓層: 德國二層（相當於中國三層）
戶型三
戶型: 三個房間，帶窗獨立衛浴，帶窗獨立廚房，含儲藏室
面積: 75.5平米
房價: 348，000歐元
朝向: 一間房朝南，兩間房朝北，廚房和衛生間朝北
樓層: 德國三層（相當於中國四層）
Central Berlin項目還有更多戶型。
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