消息稱鏈家在京計劃關停300家門店 上月成交量環比降77%

5月9日消息，近日有媒體報道，鏈家已經開始逐步關停300家在京門店。就此TechWeb聯繫了鏈家公關部門人士，截至發稿前尚未得到回復。據了解，2015年鏈家在全國已擁有超過5000家門店，擁有8萬經紀人。2016年，鏈家在全國的門店8000家，擁有13萬經紀人。其中，北京門店數量達到1472家。

鏈家

今年4月18日，北京鏈家要求所有旗下門店和經紀人從4月20日起，對於委託30天內業主要求漲價的房源，不予在鏈家網、鏈家app以及任何外網埠推廣，房源包括北京鏈家的所有二手房業務。

根據鏈家研究院的數據顯示，北京13個區中已有8個區的房屋均價已下跌，東城區、西城區、石景山、朝陽、丰台、通州房價均價下跌5.4%、3.8%、2.3%、2%、2%、1%，其中在鏈家系統內成交量排名前20小區已有9個小區房價下跌，如新龍城、加州水郡、蘋果派房價已下跌8.2%、5.1%、3%。

「317北京市房產調控新政」出台後，鏈家今年4月份第四周的成交量為調控前高峰水平的11%，調控後市場交易熱情出現明顯下滑。鏈家整個4月共成交3145套，環比下降77%。目前的帶看水平僅為調控前高峰的38%。

據國家住建委官網顯示，3月17日至今，住宅網簽率僅20.9%，在領取預售證的17個住宅項目中，竟有11個項目出現「零網簽」情況，「未開張」比例高達65%。與此同時，領證項目中網簽率達90%以上的兩個樓盤，均系自住房型產品。

業內人士表示，在監管趨嚴、市場下行的情況下，無論是針對中介公司本身，還是針對市場都會有新一輪的洗牌，比如中小公司會撐不住，大公司將進行自身整合，對經紀人本身，則是新一輪的優勝劣汰。

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