行家都這麼玩 在加拿大利用房產賺錢的10個門路！

賺錢不容易，但是房子每年的身價都在漲。如果你在加拿大有套房，你賺錢的門路就瞬間多了。

當然，最簡單有效的方法就是直接把房子賣了，前段時間房價瘋漲，肯定都能賺很多。最新調查顯示，很多購房者更傾向快速買房，而不願意陷入持久的競價戰，所以賣家處於優勢。

不過，如果不想賣房，依舊可以靠房賺錢。以下就是業內高手提供的十個方法：

1. 出租地下室

在加拿大，單身公寓的房租大概是600加幣至 1300加幣左右。當然，做房東總要有一定的犧牲，也要承擔一定的責任和風險，如有些租戶可能會坑了房東。

Sean Cooper在多倫多買到一套房之後，憑藉「出租房間」在3年時間內就還清了全部的貸款。當時，他選擇自己住在地下室，將其他房間出租出去。

2. 接收寄宿生

如果家裡正好空出一個房子，可以租給留學生。相對來說，留學生的生活方式比較固定，麻煩要少很多，而且交流起來沒有障礙。

3. 在Airbnb短租

如果外出旅遊，可以將房子在Airbnb掛出來進行短租。

4. 出租為電影拍攝場地

你可以將自己的住所出租出去拍電影或者廣告，這樣可以讓場景轉化成商業價值。說不定，你的房子就會在某部電視劇里嶄露頭角呢。

一般來說，費用大概是500加幣至5000加幣不等。

5. 出租停車位

多倫多很多地方的停車位也是一位難尋，所以一個停車位大概每月也能帶來100多加幣的收入。

6. 計程車庫/穀倉

這些看似不太起眼的地方可能恰好會受到一些藝術家的喜歡。他們可以在裡面搗鼓一些東西或者創業，也能會造成一定的噪音污染，但是每月能給房主帶來200加幣左右的收入。

7. 收留寵物

如果你比較喜歡寵物，可以偶爾兼職幫別人照看一下寵物，這樣每次大概能賺$25至$40。

8. 出租閑置物品

不用多說，主要是把資源利用最大化。

9. 出租花園

雖然可能賺不了太多錢，但是自己就省的打理了，也是很不錯的。

10. 利用太陽能電池板

這樣可以節能，每年大概可以省下1000加幣左右。

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