租房、治病也可以使用公積金！你真的會用公積金嗎？

最新 06-12

住房公積金是用人單位必須為員工繳納的一種社會保障。其實住房公積金出來可以用來購買住房的作用外，還有其他的作用，可能你還不知道那。今天小編就和大家分享一下住房公積金的其他用處，別讓你的住房公積金睡大覺了!

一、購房使用公積金。

這個其實就是當初設立住房公積金的初衷，商業貸款購房可提取用於首付，購房的時候用於貸款。這種制度的設立讓更多從五湖四海到大城市紮根的朋友實現買房子的願望。

根據《個人住房公積金貸款實行辦法》規定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在「公積金中心」正常繳存住房公積金的個人;借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證;借款人有支付不低於購房所需資金30%款項的能力;貸款人規定的其他條件。

二、如果已經有自住房的情況下，不管是建造、還是翻建、或者大修住房都是可以使用使用住房公積金。

但是很多人具有誤解，認為裝修也可以提取住房公積金。根據現行公積金政策，裝修房子是不可以提取住房公積金的。住房公積金僅用於職工購買（含二手房）、建造、翻建、大修（維修費用超過房屋造價30%以上）自住住房時可以提取。裝修一直未進入到提取公積金的政策範圍。公積金提取政策裡面的「大修」與「裝修」不是同等關係，按照規定，只有提供縣級以上房屋質量監督部門的《危房鑒定書》才能算「大修」。住房公積金政策規定裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取住房公積金。

三、如果是租房，住房公積金也是可以使用的。

職工只需連續繳納三個月住房公積金就滿足提取條件，無需提交證明材料，公積金中心能自行確認。此外，職工及配偶需提供在繳納地無住房，這個需要提供證明文件，一般是在房產檔案館查詢並調證明，不需要費用。租用商品房，支付的公積金由公積金中心根據當地的市場水平、面積等情況核發，具體要參見各地情況了。租用公共住房的，仍需要提供租賃合同和租金繳納證明。

四、可以用父母住房公積金購房，就是可以提取父母的住房公積金。具體有以下情況：

1、未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金。

2、使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。

3、使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。

五、如果沒打算買房或者其他的需要的時候，可以到相關部門銷戶提取全部餘額。具體的有以下8種情況。

1、離、退休的人員。

2、到國外、港、澳、台地區定居的人員。

3、農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的。

4、領取失業保險金的。

5、完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關係的。

6、住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關係滿2年的。

7、被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關係的。