宜家以3.8億元底價在惠濟區拿地，「落戶」鄭州邁出重要一步│宜家真的要來了！

河南商報投牌君按

清新脫俗的麻布窗帘、色彩絢麗的布藝沙發、不同規格的地毯……在宜家與鄭州傳出「緋聞」 的那些年，鄭州街頭大大小小的宜家代購，已經為宜家培養了不少真愛粉。

這次，宜家真的要來了！慣於自購地自建的方式經營的宜家終於在鄭州出手，以3.8億元底價在惠濟區拿下地塊。

在實體零售店面抱怨生存艱難之時，在中國市場保持20%快速增長的宜家家居，絕對可以說是一個傳奇。

文/河南商報記者 陳薇 李笑凡 圖/劉鴻翔

消息

宜家以3.8億元底價在惠濟區拿下地塊

近日，一條有關宜家的消息，刷爆了鄭州的家居圈和商業圈。

據鄭州市國有建設用地使用權網上交易系統顯示，一編號為「鄭政出〔2017〕27號（網）」的地塊被「鄭州宜家家居有限公司」以掛牌起拍價交易成功，成交價38465萬元。

近兩年傳得沸沸揚揚的「宜家落戶鄭州」，這次有了實質性進展。

鄭州市國土資源局國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告顯示，該地塊位於北三環以北、長興路以東，交通便利。使用權面積48300.53平方米，土地用途為「批發零售、住宿餐飲」，投資總額大於60196.94萬元。

此次引發關注的宜家，是1943年起源於瑞典的傢具家居品牌，現在已成為全球最大的傢具家居用品商，銷售的商品從座椅、沙發、衣櫃、床具等傢具用品，到辦公用品、照明、炊具、餐具、擺件等家居裝飾用品，一應俱全，其簡約清新的北歐風格，也深受時尚年輕消費者的喜愛。

回顧

宜家與鄭州這些年傳出眾多「緋聞」

宜家什麼時候開到鄭州？這個話題，在本地媒體和消費者的「關注榜」始終居高不下。

1998年，宜家進入中國的第一家店開在上海。從2012年開始，宜家在中國的擴張腳步明顯加快，幾乎保持著一年新開3家門店的速度。而據宜家公布的2016財年報告顯示，宜家中國銷售額超過125億人民幣，比於上年增長了18.9%。

宜家官網顯示，目前宜家在國內有20多家實體門店，除北上廣深外，天津、杭州、南京、寧波、蘇州等東部沿海城市都有分布。而與鄭州同處內陸的成都、西安、武漢，也相繼開了宜家門店。

關於宜家何時來鄭州，幾乎每一次有新的消息，都會引發一輪「緋聞」熱議。

早在2010年，就有關於宜家將「牽手」鄭州的傳聞傳出。2015年11月，惠濟區啟動宜家家居用地周邊城市設計項目招標，一度引發本地媒體大量關注。

但一直到2016年7月，惠濟區區委書記明確表示，「宜家家居鄭州商業廣場項目確定選址惠濟」，宜家「安家鄭州」的消息才首次得到官方證實。

由於宜家實體門店集家居零售、餐飲消費於一體，此次布局惠濟區，對惠濟區未來的發展，拉動作用顯而易見。

線下

宜家代購是否受到衝擊？門店已開始另闢蹊徑

儘管宜家遲遲沒能進入鄭州，但並不能擋住鄭州人宜家家居的熱愛。

「以前去上海逛過幾次宜家，很喜歡北歐風的家居，但是路途遙遠，只能帶一些小件回來。」鄭州市民王女士說，後來她就經常光顧自己家附近和淘寶店上的宜家代購。她看中了宜家家居的一張原木的摺疊餐桌，非常有設計感。由於宜家家居的淘寶代購店不負責安裝，她最終花了1600多元在宜家家居的代購店買的，等了半個多月，並加了20%的代購費用以及50元的安裝費，這張餐桌就出現在她家的餐廳里。

其實這樣的宜家家居代購店在鄭州非常多，在鄭州市任寨北街一家名為「代字行」店面里，店員表示如果消費者喜歡宜家家居的產品，他們可以負責代購。

一共兩層的店面，雖然面積並不算大，但也有類似宜家樣板間的布置，展示的不僅有小件家居產品，也有書櫃、床、桌椅等大件傢具。

在前台的電腦上，宜家家居官網打開著，消費者可以根據自己的需要，在網頁上選擇自己需要宜家家居的產品，由店面負責代購。這些產品一般都在宜家原價的基礎上加價20%的「代購費」，如果需要入戶安裝等服務，則需要另外加收費用。

對於宜家家居將要落戶鄭州，他們表示生意也不會受到太大的影響。

「我們現在也都銷售自主品牌的產品，並不完全依靠代購。」上述店員說，而且一些小件的產品，如果懶得跑一趟宜家家居，在這裡代購也是非常方便的。

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