房價未來怎麼走？大降價一觸即發？答案令你意想不到！
這十幾年來，我國房地產經歷了高速發展期，城鎮化建設不斷發展，房地產投資比例也日益增長，也一舉成為經濟發展主導產業！近日，國家發展 研究中心劉主任認為，我國房地產投資在3年前就達到最高值，以後將呈下降趨勢！那麼去年房價為什麼又大漲呢？
目前區域化發展不平衡。人口和資源集中在大城市，人們嚮往大都市生活，無論就業、收入等個人發展都有較大優勢，這也導致大城市購房需求持續增加，房價一直居高不下！但這也改變不了整體房地產投資減速的現象，以後呈現低增長或負增長都有可能。
未來房價並不看好！隨著老齡化加劇，人口紅利期已經結束。對於不在經濟圈內的三四線城市，由於人口流動性差，投資增速低，創新能力弱等因素，將來房價也會長期保持平穩略跌。這個在國際上也是存在的，中心城市總體要比邊緣城市房價高6倍以上。
筆者認為將來房價不可能出現整體上漲了，今年以來調控已經漸漸取得成效。而未來樓市購買力將明顯不足，有報道我國8090後住房擁有率超過70%，可見該買的都已經買了，房價不可能像過去那樣爆發增長了。不久的將來，樓市大降價一觸即發。
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