在上海買房，均價多少你能接受？

上周（6.5-6.11）上海新建商品住宅成交面積為12.55萬㎡，環比減少21.02%；全市成交均價48265元/㎡；4個項目開盤，共計推出839套房源，環比增加近3倍，青浦開盤項目佔73%；3個項目取得4張預售證，共計713套房源，位於青浦、金山兩區。

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交易數據：上一周（6.5-6.11）上海全市商品住宅（剔除動遷房、配套商品房）共計成交面積為12.55萬㎡，環比減少21.02%，連續3周下跌；普通商品住宅成交均價48265元/平，環比上漲14.06%。

區域成交量方面，青浦成交面積排名第1，成交了19857㎡、均價41237元/㎡； 盧灣均價排名第1，均價133392元/㎡；成交了1689㎡。

成交樓盤排行榜方面，上周（6.5-6.11）成交TOP10中，均價3萬項目佔70%；均價7萬/㎡以上 項目只有1個，仁恆公園世紀成交14套，成交均價104574元/㎡；宜浩綠園成交套數排名第1，成交了72套、均價9068元/㎡。

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開盤情報：上一周（6.5-6.11）上海全市共計4個樓盤開盤；共計推出839套房源，環比增加近4倍。

開盤樓盤方面，供應項目主要集中於青浦，金山兩區；供應套數方面，青浦佔據73%，供應套數第1為仁恆西郊花園266套，價格為5.5-6.5萬元/㎡；其中位於金山楓涇的碧桂園玫瑰公館，開盤套數為224套，價格為住宅2萬元/㎡、別墅2.5萬-2.7萬元/㎡。

預售供應：

預售證供應方面，上周（6.5-6.11）共計3個項目取得4張預售證，共計713套房源，累計面積99.1萬㎡；

根據網上房地產公布信息，4張預售證中，3張位於青浦，1張位於金山。其中位於青浦新城的葛洲壩玉蘭花園取得兩張預售證，共計223套房源；房源套數最多的為仁恆西郊花園，推出266套房源，也是推出面積最多的新建商品房項目。

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土地供應方面，上周出讓1幅商辦地塊，出讓面積為36.49萬方，成交金額為29.8億。

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