恆大割肉萬科血虧70億仍是贏家？「恆大深鐵寶能三傑」誰賺誰虧

6.12日，這是一場大戰硝煙吹散的一日，世人矚目的「萬科股權大戰」有了最新的動態，我們的中國恆大許老闆，「割肉出局」了。萬科A也在今天復牌後大漲！盤中漲幅最高達到了9.25%。

6月9日晚間，中國恆大宣布稱，與深圳市地鐵集團有限公司簽訂協議，以292億元的總價轉讓此前持有的1,553,210,974股萬科A股，這些超過15億的股份在萬科A的總發行股份中佔比14.07％，完成受讓後，深鐵集團所持有的股份將佔到29.38%，超過寶能系的25.4%，從萬科第二大股東成為第一大股東。

據了解，中國恆大以292億元的轉讓總價，相比2016年期間收購該批萬科A股362.7億元的總對價，相當於虧損70.7億元，而今年發布2016年報時，恆大曾預計今年的凈利潤約為243億元，這樣算來，虧損的70.7億元將佔到計劃凈利潤的30%。

真是財大氣粗啊許老闆這波操作，頗有散戶風範啊，割肉出局，血虧70億...........面對這樣巨大的虧損，市場的聲音有很多，那麼中國恆大自己稱：「我割肉出局血虧70億，那可是為了戰略需要」。好一個戰略，那到底是什麼戰略？

當前，恆大正忙於深深房的重組，目前已引入700億元戰略投資，包括深圳國資委下屬的深業集團亦有投資入股，若重組成功，恆大將有自己的A股地產平台。上述重組和上市都需要得到相關方面的支持，不久前，恆大還以54億元接手了深圳市國資委旗下最大的房地產上市公司——深圳控股（00604.HK）附屬公司的全部股權及股東債權，如果換取到深圳國資支持，這將為其打開在深圳的發展空間。

不過這個事情也不是突發的，因為有很多跡象都已經表明中國恆大出售萬科股權早有先兆。不久前，中國恆大已經將表決權、提案權及參加股東大會的權利不可撤銷地委託給深圳地鐵集團。

因此，當萬科A在6月6日晚發布公告稱，公司收到深鐵集團《通知函》，正籌劃受讓公司股份的重大事項時，外界就在猜測，轉讓方很可能是中國恆大。

那麼大家可能關心的就是，既然事情已經告一段落，那麼誰賺了，誰虧了？我們來秋後算賬：

恆大許老闆：

血虧70億，假如今天的行情可以算進去，那持股的數量15.53億股，今日復牌最高價22.8元/股，一股1.93,元，那今天就能賺30億，所以理論上虧了100億？這也就是賬面上的事情了，股份轉讓協議已經簽訂，價格也已確定為18.8元/股。今天賺的30億元，與恆大擦肩而過。

最大贏家深圳地鐵：

此次轉讓價格18.8元/股，停牌前萬科收盤價20.87元/股，折價率9.9%。恆大此次轉讓是折價，以上午最高價22.8元/股計算，深圳地鐵從恆大獲得的15.53億股的賬面浮盈為62億元。

此前，深圳地鐵受讓華潤所持股份的交易價格是22元/股，共計16.9億股。當時屬於溢價轉讓，但以今天最高價計算也出現了浮盈，金額13億元。這樣算下來，深圳地鐵在萬科上的浮盈超過了75億元。

寶能系：

寶能當前持有萬科25.4%的股份，持股主體中有多個資管計劃，涉及槓桿。據此前媒體估算，寶能系持有萬科的成本在16元/股左右。曠日持久的紛爭，會讓持股成本增加，寶能系旗下鉅盛華，就在不斷的將在低股價時期質押的萬科股份重新質押，顯示其可能存在更大的資金需求。

寶能系最後一次買入是在2016年的7月份，按照相關規定持股鎖定一年，下個月將解禁。在當前局勢下，寶能系的退出將是一個大問題，如何退出？

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