上個月，順義新建住宅銷量出乎意料！

本報訊（記者 李楠）記者昨日獲悉，上個月，順義區新建商品住宅銷售783套，同比增長267.61%，環比增長231.78%,成交面積7.81萬平方米，成交金額達18.67億元。相對於上個月全北京市新建商品住宅（不含保障房）共網簽2912套的成績，順義這783套的銷售量，可謂亮眼。

5月北京新建商品房新增預售項目

今年5月與去年5月北京新房成交套數對比

從去年9月底以來，中國房地產調控高壓不減。而今年3月17日開啟的北京新一輪樓市調控成為真正的「加強版」，政策出台之密集、出手部門之多、反應之迅速、所涉領域之廣前所未有。熱潮退卻之後，北京樓市也開始回歸理性。據統計，2017年1-5月，北京新房網簽量僅有20259套，同比去年同期大跌73.46%；成交面積共計229.96萬㎡，同比去年同期下跌71.48%。上個月，北京全市新建商品住宅（不含保障房）共網簽2912套，環比4月上漲5.4%，同比2016年5月下降38%。網簽量雖環比小幅上升，但明顯低於2016年月成交最低4000套的水平。然而，就是在這種大背景下，順義區新建商品住宅成交量依然堅挺，銷售量達到了783套，佔北京市總體成交量的近27%。

根據順義區住建委官網公布的信息，2017年5月，順義區新建商品房（包括住宅、辦公用房、廠房、車庫）共銷售948套，同比減少9.54%，環比增長18.95%，總成交面積8.95萬平方米，成交金額20.32億元。其中新建商品住宅銷售783套，同比增長267.61%，環比增長231.78%，成交面積7.81萬平方米，成交金額18.67億元；新建商品辦公用房銷售11套，比2016年同期同比減少97.83%，環比增長22.22%；成交面積0.20萬平方米，成交金額0.43億元。

另外，根據市建委公布的數據,2017年5月北京新建商品房共新簽發18個預售證,環比4月增加近3成,涉及13個新盤,主要集中順義、昌平、通州等區域,居住類物業(含普通住宅、豪宅、別墅)佔比84%。其中，順義區金寶城為商住公寓及商業，共新增供應877套，而別墅方面，順義首創禧瑞墅為新增別墅中供應套數最多的，達138套。

編輯/惠亮

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