佳兆業進軍長租公寓領域；氪空間傳奇廣場社區在張江高科技園區開業；牽手大悅城華遠地產發力商業地產

文/克而瑞

世預賽：中國隊平敘利亞隊~

了解每日地產新鮮事

關注「克而瑞諮詢」微信公眾號（ID：criczixun）

[今日早知道]

佳兆業進軍長租公寓領域

熱點聚焦

1.特 色 小 鎮

安吉： 大頭兒子童話小鎮落戶

日前，安吉億利大頭兒子童話小鎮合作項目在安吉正式簽約啟動。該項目是安吉縣風景與旅遊管理委員會、億利資源集團以及杭州大頭兒子文化有限公司三方共同合作的涵蓋旅遊、嬰童、生態、戶外、藝術、影視等多個領域為一體的特色童話小鎮。童話小鎮位於安吉縣靈峰旅遊度假區內，依託安吉靈峰的自然山水資源，以及中國傳統童話文脈，以大頭兒子品牌為載體，打造具有中國特色的親子童話小鎮和中國青少年正能量成長平台，努力實現與安吉產業群和旅遊新業態的有力結合，進一步推進安吉「中國親子旅遊第一縣」的發展進程。

10家大牌企業落戶杭州首個創新型小鎮運河智慧網谷

今年春天，拱墅區提出打造杭州首個創新型小鎮——運河智慧網谷。5月10日小鎮入圍杭州市級特色小鎮第二批創建名單。「智慧網谷」建成體量達250萬平方米，是一個現代產業之城、開放眾創之谷。這裡將成為拱墅經濟發展的新藍海，也是主城發展新的增長極。6月6日，智慧網谷又添新丁。拱墅區召開重大項目集中籤約儀式，新浪、奇虎360、溢思得瑞、中文在線、滴滴等帶有前沿科技、創新發展動力的10家大牌企業落戶拱墅，總投資額達180億以上，成為新時期拱墅發展的加速器。

創新資訊

1.多 元 化 創 新

融創與河南鞏義簽署合作框架協議 擬造慈雲小鎮及產業新城

6月13日，融創（中國）控股有限公司與河南鞏義市政府簽署合作框架協議，雙方擬圍繞青龍山慈雲寺景區進行深度開發，打造融創慈雲小鎮、融創產業新城。融創（中國）董事會主席孫宏斌表示，融創將投資450億元，通過基礎設施升級和景區品質提升，對青龍山慈雲寺景區品質進行全面改造，打造成為5A級景區，在青龍山慈雲寺景區輻射區域建設「山、水、禪」為一體的青龍山慈雲寺景區品質提升項目。

陽光城史上最大宅地併購 斥64.5億元獲北京密雲君山別墅

6月13日，陽光城集團股份有限公司發布公告透露，該公司持有100%權益的子公司北京臻德房地產開發有限公司（「北京臻德房地產」）於4月與西藏鼎尊企業管理有限公司（「西藏鼎尊」）達成意向，並已支付定金人民幣13億元作為該筆交易的履約保證，西藏鼎尊將持有的北京慧誠房地產開發有限公司（「北京慧誠房地產」）38%股權轉讓至北京臻德房地產。根據地塊的土地出讓合同，河東面積595,675平方米；河西面積514,885平方米，容積率為0.45。河東住宅容積率0.45，配套容積率0.6；河西容積率0.6-0.8；地上計容積率的建築面積為河東149,600平方米；河西411,908平方米。陽光城稱，該項目為陽光城收購的體量最大的住宅用地，將為公司提供6-8年的持續供貨。

牽手大悅城華遠地產發力商業地產

日前，華遠地產與大悅城地產達成戰略合作，雙方將在商業地產開發、管理、運營等多個方面開展深度合作。雙方還宣布，將合作開發位於北京(樓盤)市石景山區蘋果園交通樞紐MN地塊B4綜合性商業金融服務用地——華遠石景山綜合體項目。業內人士表示，此次與大悅城地產達成戰略合作，標誌著華遠商業邁向了一個嶄新的階段，開始走向了更加精細化和更加深遠的路徑，必將撬動華遠商業地產生態鏈的全線升級。

2.長 租 公 寓

佳兆業進軍長租公寓領域

6月13日，佳兆業集團在深圳舉辦創享空間品牌發布會，正式宣布進軍長租公寓領域。發布會上，「佳兆業創享空間KAISA WEWA SPACE」品牌正式亮相，佳兆業創享空間旗下擁有兩大產品線——專註於長租公寓的「寓享空間」以及專註於聯合辦公的「辦享空間」品牌。

大熊公寓強勢進入長租公寓市場

大熊公寓經過低調的一年時間的積累和沉澱，目前在北京已經成為一家頗具規模，員工突破500人，管理公寓超過七萬間的長租公寓品牌。目前大熊公寓更是計劃逐步引進智能家居服務，包括智能密碼鎖，讓租客安心的同時，也將實現租住品質的提升與公司統一規範化的管理。

多間全國連鎖長租公寓落戶佛山

據不完全統計，目前佛山已經投入使用的「長租公寓」至少達到8間，包括泊寓已開業6間，紅璞已開業2間。預計在本月底到下月初，已經在廣州擁有8個社區的YOU+國際青年社區(優家)也將在佛山正式開業。

3.商 業 地 產

U+學院—龍湖商業全國首個知識共享空間啟幕

6月11日，龍湖商業在重慶U城天街舉行「全國首個知識共享空間——U+學院」媒體發布會，宣告以「共享」為核心的創新生活方式主題空間啟幕，也宣告著龍湖商業探索更多商業可能性的最新動作亮相。這是U城天街緊隨著龍湖商業主品牌「天街」全新待客理念「轉念即達的歡樂入口」而做出的升級探索。

湖南首個萬達輕資產合作項目落戶長沙望城 總投資約10億

6月13日，長沙市望城區政府與大連萬達商業地產股份有限公司正式簽訂《項目合作框架協議》，萬達商業廣場將落戶望城望城斑馬湖片區。贏商網了解，這個首次落戶長沙望城的萬達商業廣場將是萬達集團在湖南省的首個輕資產合作項目，預計於2019年底開業。

東航置業聯合體16億元拿下上海長寧商辦地 或建新總部

6月14日，上海連拍長寧和虹口兩宗商辦地。2幅地塊總起拍價超50億元。經過持續了1個小時的競拍，長寧區商辦地塊被東航置業聯合體以16.06億元拿下，樓麵價2萬元/平方米，溢價率63.1%。該地塊項目落成後，必須以虹橋機場為主運營基地的大型飛機公共運輸公司總部企業入駐。土地受讓人自取得不動產權證當日起，6個月內將企業總部註冊長寧，稅收落地。同時，保證項目產業招商落地率不低於60%，地塊受讓人還須根據出讓年限自持100%的商業物業和辦公物業。

4.聯 合 辦 公

優客工場在中細軟知識產權科技園正式開業

6月13日上午，中細軟·優客工場在中細軟知識產權科技園正式開業。這是共享經濟與知識產權緊密結合的一次戰略合作，更是一次知識經濟時代與共享經濟的完美相遇。啟幕儀式上，北京市房山區政協副主席趙永祥，中細軟董事長孔軍民，優客工場創始人、董事長毛大慶出席活動並致辭。未來，將有一大批帶著知識產權及共享經濟光環的創新創業企業所向披靡。中細軟·優客工場位於北京市房山區長陽鎮長陽路中細軟大廈，辦公面積近3000平米，可為創新創業、小微企業提供300餘個工位。目前，社區入駐企業已經達到90%以上，科技企業佔比超過1/3。

WEPLUS西安空間正式揭幕

2017年6月12日上午，西北最高雙子塔建築、西安唯一以產業運營為核心的摩天辦公樓——綠地中心正式啟用。包括WEPLUS、阿里巴巴、海爾集團、中航工業等在內的6家世界500強，12家中國500強共計38家知名企業入駐綠地中心。WEPLUS聯合創始人何善恆出席了本次活動。270米西安·綠地中心是綠地集團打造的全球第35座地標商務寫字樓，也是首個以產業運營實現樓宇高價值的綠地商辦項目。無論在建築高度亦或商務體驗上，綠地中心均佔據西北至高點。

氪空間傳奇廣場社區在張江高科技園區開業

雖然現在傳奇廣場新氣象不斷，但2004年建成的它已經是一座老廣場了，氪空間在上海的另一個社區，以廣場名字命名的——傳奇廣場社區就在這裡，它是氪空間繼張江社區之後，在張江高科技園區的另一個空間。曾經是張江老牌的商業區，在產業迅速發展迭代的過程中，這個廣場竟然露出了衰落跡象，越來越多的商鋪被騰退，創新型空間和互聯網企業入駐了進來。比如，氪空間的傳奇廣場社區曾經就是一家經營不善的好樂迪KTV。目前，傳奇廣場社區提供了超過64個獨立工作區域，可以容納近500個會員。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！