商品房貸款利率是多少 2017商品房貸款能貸多少？

貸款利率的高低決定將來還款需要的利息，中國人民銀行每年會公布貸款基準利率，各地銀行根據自身條件進行調整。那麼，2017年商品房貸款利率是多少呢？下面隨小編來了解一下吧。

商品房貸款條件：

1、本市居民的身份證、戶口薄；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護照；未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。

商品房貸款利率

2、必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明。收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業執照複印件；個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照複印件。

3、具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。與賣方簽定有效的購房合同或購房協議。支付了規定比例的首付款（一般是不低於所購房屋總價的30%）或在貸款銀行存入了不低於首付款的存款等。

商品房貸款利率是多少？

商品房貸款利率是多少呢？目前暫時還有出具相關的政策，還是執行現行的貸款政策。首套購買公積金貸款5年期以上，利率是3.25%，二套購買上浮10%。商業貸款首套購買5年期以上基準利率是4.9%，目前主流是基準利率打85折。

另外，商業貸款沒有金額上限，只要您有足夠的還款能力，但是首套房也不能超過房屋總價的70%。個人住房商業貸款最高額度為購房總價與房屋評估價兩者之間低值的70%，根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為準。

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