中國房地產經理人聯盟秘書長:開發商賣房子會更難
最新
06-15
陳雲峰:開發商賣房子會更難
中國房地產經理人聯盟秘書長、優鋪網董事長
新政支持租賃和運營,限售不限租賃,商辦物業運營時代已到來。
在傳統商業切分中,小於100平方米的商辦物業佔50%,100—350平方米的佔30%,300—500平方米的佔20%,500平方米以上的只佔10%。嚴厲的政策是逼著商辦物業回歸運營本質、注重長遠收益,而不是一鎚子買賣。
而根據新政的要求,商辦類項目最小分割單元不得低於500平方米。這將使開發商自持商業面積增加,考驗運營能力。從這一角度來看,新政的出台,利好於商業地產的運營和發展。從另一方面也說明,開發商賣房子會更難,必須轉型,商辦限購新政成為行業新的轉折點。
※一德期貨:食糖產量世界第一的巴西,原來是這樣的
※何莉君:摩拜是不是社會企業要從多維度考察
※美國伊利諾伊州面臨破產 還有10個州也懸
※威創股份:全資子公司在保定、雄安新區等地有加盟連鎖幼兒園
※魅族NFC讀卡功能落空消費者失望 被指涉嫌虛假宣傳
TAG:新浪港股 |