史上最奇葩的三房改造，明明是大別墅，卻被住成了垃圾場……

設計部落：shejibuluo

明明是獨棟大別墅

卻被住成了擁擠不堪的垃圾現場

....

最奇葩的三房改造

這是一棟建造於

30年代民國時期老房子

原本是一家銀行買辦居住

老建築外觀俯視圖

後來幾經轉手， 收歸國有

解放後入住「72家」房客

整個三層的3個房間，分給了3戶人家

整三層的小洋房，劃分為三個小房間

外帶一個公用的衛生間

沒有公用的廚房

三戶當時的協議是

把走道變為三家的廚房用地

破損的牆體，隨處可見的垃圾堆

坐標位於上海的黃金地段

太原路附近

但獨棟的氣質，早已蕩然無存

生活的氣息，在慢慢消失

滋生的全都是各種無用的垃圾

就這樣一直這麼存在著

·····

但其實細看這房內的格局，三戶間也本不至於如此狹小。雖說，每家所分到面積，都只有僅僅十幾、二十平。但最關鍵的部分，還是三家之間沒有協調好，公共面積的歸屬，從而導致了不少公攤面積的浪費。

三戶間的結構關係圖——為了方便解說，將其用甲、乙、丙三個符號標記

一棟房子，三位房東

無論是如何有經驗的設計師

或許都無法調節三者之間的利益關係

設計師李坤，早在2013年的時候

租下了當時的的丙戶

對其進行大刀闊斧的整改

鄰居乙看到改造的內飾

便當即決定，將房子租給了李坤

但想要徹底改造這棟別墅

少了甲鄰居的支持，也是寸步難行的事

最後成功說服了，甲鄰居

這才有了這最奇葩的三房改造

重新調整後的三房布局

01

當年令乙鄰居驚艷的丙房子

室內面積：21.3m2

最初改造的時候，三戶之間還沒有統一的認可。當時也僅僅是對丙戶型部分，做了單獨的改造。

充分利用挑高的優勢

這個被重新改造的老房子

在保留老木樑的基礎上

重新加了層隔板，有了閣樓的小空間

動線分明的設計規劃

一樓主要是：廚房與客廳

二樓的部分則用來設計睡覺的卧房

清爽的大理石廚台

完全感受不到垃圾場的原貌

簡約的閣樓卧房，只要再放上一層床墊

就可以睡上美美的一覺

除了新的內飾

當年那些還可以利用的木料

也被重新組裝在了樓梯下方的置物櫃里

最驚艷的新舊組合

02

羨慕不已的乙鄰居

室內面積：23.9m2

重新調整室內的布局

閣樓，新增加榻榻米區域

改造後的平面圖

入戶的玄關

巧用置物櫃，來完成儲物的需求

新增加的大理石檯面

以及這牆面上的彩色裝飾畫

都讓原先的家中，變得格外富有生機

客廳與廚房共處一室

彼此各自佔據對應的兩面牆

保留老木樑的結構

客廳為了更顯家的質感

保留了原先的白磚牆結構

傳統的廚房配置

冰箱放在最靠牆的位置

木質的純黑吊櫃，將油煙機隱藏其中

新增加的木飾面

讓廚台的都變地柔和了許多

即使只有一張廚台

也仍舊有空間，放置咖啡機

一點兒都沒影響生活的浪漫情調

閣樓上的卧房世界

儲物的大衣櫃，靠在最牆邊

抬高的榻榻米

令家中多了一塊活動區域

是床也是儲物箱

床下的面積，全都可以用來放置物品

悠閑的躺椅

打開天窗的衛生間

即使沒有乾濕分離的玻璃隔斷

也能讓水汽，快速被蒸發

而最歡喜的部分

當屬內置的洗衣房

還有用來置物的隔板架

····

03

最後加入的甲鄰居，北歐風的家

室內面積：13.6m2

考慮到甲鄰居的不規則戶型

李坤，決定給它做面積加持

重新調整公共空間的「歸屬權」

公共衛生間與鄰居家的廚房

以及三樓的大陽台，通通歸於己有

敲掉了衛生間與卧房的隔斷

廚房被設計在角落處

狹小的房子中，還多出客廳的空間

改造後的平面布局圖

貼上了小白磚的廚房

果真是清新了不少

L型的廚檯布置

讓行走的動線，都變得簡潔地多

多出來的大客廳

沒有了面積的窘促

反而多出了幾分北歐風的居住感

給大白牆，增加一層木表皮，與窗戶間的夾縫中，以木隔板為裝飾，收拾出一塊辦公的區域。開放式的環境，卧房就設計在旁邊····

床尾後的小房子內

是封閉式的水泥衛生間

牆面都不刷白

裸露的水泥，更有家的味道

原先的破舊陽台

也重生了獨棟別墅應有的氣質

史上最奇葩的三房改造

也是最時尚的家

····

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