購買舊房子的好處與弊端 舊房裝修注意事項有哪些 0

對於大部分預備置業的民眾來講，可能都會遇到買新建房還是舊房子哪個好的選項，雖說新房是大眾所嚮往的，但是由於房價愈來愈昂貴，使得許多人更加傾向於選擇舊房子，其實舊房的好處也有許多，比方說充足的房源、完善的配套設施等等，當然也存在一些弊端，下面小編就給大家詳細講解下購買舊房子的好處與弊端吧，希望對您的購房提供一些幫助。

購買舊房子的好處與弊端

一、購買舊房子的好處

1、交易流程簡單，風險小

一般來講，購買還未辦證的新建房或期房時，往往會遇到許多未知的因素，而舊房的交易流程相對新房來說簡單許多，只要買賣雙方在價格和交易方式上達成一致，然後過戶即可，並且舊房子的產權證和業主身份較為明確，遭遇產權問題的風險也更小。

2、可考察房屋周邊的軟體設施

從目前的情形來看，許多新盤均處於籌建中，雖說規劃不錯，但都沒有真正落到實處，所以未來的景象還是個未知數，難而很多舊房卻已經形成成熟小區，不管是配套設施、周邊環境都一目了然，所以購房者完全可以先考察一番後再決定是否購買。

3、價格便宜，並可節省裝修費用

對於同一地段的房屋來說，必然是舊房的價格會更低一些，因其經過一段時期的使用，所以自然會有一定的折舊率，在房價日益高企的今天，這是個很明顯的優勢。

二、購買舊房子的弊端

在購買前，產權一定要調查清晰，確認有無糾紛或典質，同時在簽訂合約時，要清楚各項過戶手續所需的費用由誰承擔，對於年限已久的房屋，線路可能有所老化，所以在二次裝修時需要重新更換，另外舊房子轉修事項相出新房多，裝修公司普遍不太喜歡裝修舊房。

舊房裝修注意事項有哪些

1、在動工前，一定要有一個整體規劃，避免在施工中多走彎路，另外在改造前，屋主也需明確是需要局部還是全部整改，這些細節都相當重要，朋友們千萬不可忽視。

2、做好了相關的預備工作後，就可正式進入裝扮進程了，首先最先動工的是主體改造，其中包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等，其實也就是將原來的裝修，現在不需要了的拆掉，先把工地的框架先搭起來。

小結：文章就是關於購買舊房子的好處與弊端的知識講解了，相信大多數民眾對於購買舊房子的好處與弊端已經有了進一步的了解，當然若是你有更好的建議和想法，歡迎隨時諮詢小編。

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