加拿大各城市6月房租價格出爐！看完就知道溫哥華房價為啥這麼高了

6月加拿大各大城市的最新平均房租價格出爐，一起來看看房租表現、漲跌變化以及排名等信息吧！

前10排位變化不大

一卧室公寓，租金價格前10名的城市，在本月分別為：

溫哥華

多倫多

維多利亞

巴里

渥太華

蒙特利爾

卡爾加里

金斯頓

基隆那

奧沙華

總體名次變動不大，較大的是卡爾加里上漲2位，蒙特利爾下降2位。領跑的三個城市依然是溫哥華、多倫多和維多利亞。

兩卧室公寓，租金價格前10名的城市，在本月分別為：

溫哥華

多倫多

基隆那

蒙特利爾

巴里

維多利亞

卡爾加里

奧沙華

哈密爾頓

埃德蒙頓

和一卧室公寓比，整體趨勢也接近，不過基隆那的排名從第9位上升到了第3位。

前2位與第3位的差距在擴大

來看看榜單的前三名。溫哥華一卧室公寓的平均租價為1950元，比上個月上升0.5%；多倫多則為1790元，比上個月上升2.3%。

而第三名維多利亞的租金價格則在這個月出現明顯下跌。一卧室公寓租金為1150元，比上個月下降了近5%。由此可見，在6月，溫哥華多倫多與緊隨其後的「追趕者」差距在擴大。

儘管溫哥華兩卧室公寓的租金比上月下降了2.8%，但依然保持在了3150元的高位。而維多利亞兩卧室租金在本月跌得更慘，跌幅3.4%，自然與溫哥華的差距又擴大了。

漲幅領跑者多為小城市

租金排名，溫哥華和多倫多總是雷打不動的前兩名。不過和上月相比，漲幅排名前列的是以小城市為主。

比如，一卧室公寓，漲幅前5名的城市分別是：

Saguenay 5.4%

奧沙華 5.1%

Sherbrooke 4.9%

巴里 4.5%

卡爾加里 4.0%

兩卧室公寓，漲幅前5名的城市分別是：

魁北克城 4.5%

哈密爾頓 4.3%

卡爾加里 3.2%

Saguenay 2.9%

Windsor 2.4%

而在跌幅方面，一睡房公寓「領跑」的是Windsor、蒙特利爾和薩斯卡通；二睡房公寓跌幅最大的則為維多利亞、基隆那和Kitchener。

全年漲幅：溫哥華比例不高，但優勢依然巨大

再來看一下一卧室公寓，各城市的全年漲幅，名次分別是：

多倫多 14.7%

基隆那 14.4%

Kitchener 14%

蒙特利爾 13.7%

金斯頓 12.9%

溫哥華一卧室公寓全年漲幅為7.1%，在加拿大各城市裡位列10名開外；而溫哥華兩卧室公寓全年漲幅更是下跌了0.9% —— 與之相對的是，多倫多兩卧室公寓租金上漲了15%。

然而，儘管溫哥華的漲幅比例不高，但優勢依然巨大。一卧室公寓的價格將近2000元，而排在第三名的維多利亞還不到1200元。

兩卧室公寓租金的優勢更大。溫哥華兩卧室公寓在近年來每月租金價格都在3000元以上 —— 第三名之後的城市甚至還不到1400元。

就像居高不下的溫哥華房價那樣，溫哥華的租金價格自然也是雷打不動的加拿大「冠軍」。即便是上個月溫哥華市政府給出的所謂「廉租房」，一卧室租金價格都超過了1400元，比加拿大幾乎所有城市的「正常公寓」租金都要高。

所以，住在溫哥華，無論怎麼住，都便宜不起來！

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