中介員工「一房二賣」?買家的25萬定金討了兩年,結果……
兩年前,馬小姐在福田看中了一套房,按照中介的要求,支付了一筆25萬元的定金,可誰料,沒多久,這房子的業主居然把房子過戶給別人,更糟糕的是,兩年拿過去,馬小姐這定金還有一部分沒要回來。
馬小姐告訴記者,她看中的房產位於福田區同林城市廣場,總面積23平米,總價為105萬元,當時,中介表示,業主要求支付30萬作為定金。
馬小姐說,雖然定金比例接近總價的4分之1,但考慮到當時房價漲幅驚人,因而她便答應對方要求,不料這定金付完後沒幾天,馬小姐便接到了業主韓先生的電話。
25萬定金支付後 房產被過戶他人名下
這一席電話把馬小姐嚇得不輕,她立馬前往房產登記中心查詢,而查詢的結果令她大吃一驚。
法院判定賣家返還定金加賠償共45萬
馬小姐立馬返回中介討要說法,這時,中介才說,25萬定金已經全部給了業主,可是,業主韓先生卻玩起了躲貓貓,始終不見人影。無奈下,馬小姐將韓某和中介告上法庭,法庭判罰中介返還6000元中介費,並要求韓某返還25萬定金外加20萬賠償,然而,判決生效至今一年多了,這本金依然沒有全部拿回來。
賣家系中介員工 馬小姐認為系設局詐騙
馬小姐說,在此期間,她還發現了一件讓很震驚的事,原來業主韓某也是那家中介公司的員工,在韓某現在掛職的某中介公司內,有員工稱,韓某從事中介業務已經很多年了。
記者隨後電話聯繫了韓某,對於過去是如何拿走馬小姐定金一事,他不願多談,但他表示,會儘快還錢。
有律師表示,按照法律規定,定金不能超過總價的20%,因而,購房者在購房時,遇到超額定金的要求,一定要謹慎小心,此外,中介既然收取中介費,就應該協助買方控制風險,此事中中介將定金全額交給賣家不符合常規。
經濟生活報道。
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