為何學區房如此受歡迎？

學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的小學學區的房產，當然也不乏家長將房子買到澳洲，一切為了孩子。

以中國為例，一些重點中學附近的房產，例如天津學區房的遠洋城，也會受到學生家長的青睞，2013年5月北京部分學區房出現均價10萬的天價。數據統計顯示，在中國，從2013年5月至2014年4月，學位房均價由7387.5元/平漲至7577元/平，漲幅2.57%。

卡爾頓墨爾本大學精品學區公寓更多澳洲房源

同理，在澳洲，一些公立中小學附近也同樣吸引了大批家長，尤其是澳洲擁有優秀的西方教育資源，眾多公立中小學，高校有八大名校。同比中國，澳洲各個名校附近的房產，其房價也會在越來越熱的海外房產投資潮中不斷攀升！所以，現在投資澳洲學區房是好時機。

相對於普通商品住宅而言，學區房具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，學區房的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市徹是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。

學區房要以居住功能為主，房子是要總久的，不能為了學校而放棄了自己想要的生活動能。看房子的時候，還是要看它的居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那麼這個房子是非常值得考慮的。

為何學區房受歡迎呢？

理由一：孟母三遷

給孩子更好的成長環境望子成龍是每個父母的心愿，學校周邊文化氣息比較濃重，人文環境比較好，家長希望讓孩子在好的環境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發展。

理由二：交通便捷 安全 配套設施完善

名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區域，並且必然能夠感受到學校帶來的成熟配套設施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環境安全。

理由三：教育房產雙投資 升值空間大

購買學區房也不失為一種投資行為，只要重點小學、名牌小學不搬走，學區房的升值空間將十分巨大，當孩子畢業之後，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！