這些城市房地產投資翻番，金融人去奮鬥住房可「免單」

如果你還糾結應該去哪個城市發展，那麼這篇文章你應該看一看，如果你還在為在城市買房而苦惱，那麼這篇文章更能幫到你。

中國指數研究院近日發布了《2017年中國地級以上城市房地產開發投資吸引力研究報告》，對全國297個地級市按照房地產投資吸引力進行排名，結果情理之中，又在意料之外。

天津首次排第4

9個城市5年翻番

此次報告從市場容量和增值潛能兩個維度評判，市場容量包括人口基礎、經濟實力、資源優勢、交通優勢等因素，增值潛能包括供求關係、價格支撐、市場熱度等方面。報告顯示，上海、北京、深圳位列前3，天津首次超過廣州位列第4，廣州第5，杭州、南京、成都、武漢、重慶位列第6到第10位。

由榜單可以看出，一線核心大城市仍然是房地產市場需求最集中的區域，不過，核心城市周邊的二線城市，雖然無緣房地產開發投資10強，但過去的房地產表現也出現了較大幅度的增長。

河南省會鄭州，2011年房地產開發投資926.31億元，2015年時，投資額已升至2000.2億元，2016年再次飆升到2779億，當年此數據僅次於北京、重慶、上海，位列第4。

除了鄭州，杭州、武漢、深圳、海口、貴陽、昆明、蘭州、西寧8個城市在房地產開發投資額增速方面表現出色，2015年投資額在2011年基礎上翻番。

當然，有增就有減。

作為經濟增長乏力的東北地區，房地產投資也出現了縮減。2011年，大連房地產開發投資額為1107.46億元，2015年減少到897.46億元，2016年又繼續下降到535.2億元。

瀋陽房地產開發投資額也從2011年的1684.72億元，降至2016年的709.7億元。

5大城市

群落房地產發展優勢明顯

一方面是限購政策不斷升級，從需求端搞到了供給端，樓市成交量出現下滑，樓市交易終於沒那麼熱了。另一方面是，主要城市的土地供應量大幅度下降，留給商品房的地皮不多了，而棚戶區改造，公租房、租賃市場合規等也挑戰了今天的樓市。

北京、深圳、上海樓市冷靜了，但是這些核心城市周邊的房價起來了，這一點從最新的房地產開發投資吸引力排行就可以看出來，長三角、珠三角、京津冀、長江中游、成渝五大城市群成為中國房地產投資最大，市場最具活力的地方。

與長三角、珠三角、成渝不同的是，京津冀和長江中游城市群都算是「後起之秀」。河北從「中國最不具存在感」城市，因為非首都功能疏解集中承載地雄安新區，一躍成為全國人民最熱愛的房地產投資地。長江中游城市群武漢、長沙的房地產開發投資額在35個主要城市中排名靠前，武漢更是進入前10。

高頓財經CFA研究中心主任馮偉章認為，一方面，這些城市人口保持增長，經濟、收入、資源、交通等優勢明顯。另一方面，產業結構正在優化升級，高耗能、好污染的產業正在消減，而新興產業，如環保、科技、金融等正在快速發展。

5大城市群給金融人才

發「邀請」

上海、北京、深圳、廣州、成都、重慶、武漢、石家莊，如果你想去這些城市發展，又對房價無奈，別擔心，只要你是金融高級人才，住房補貼隨之而來。這些重要城市有一個共同的特點，那就是對金融行業格外重視，對高端金融人才不斷地拋出橄欖枝。

為了實現金融人才引進，上海對於符合條件的金融人士，如CFA、FRM持證人，在居住證辦理、醫療保險、子女教育、住房補貼，甚至落戶上海等方面，給予相應政策福利。

北京推出16項政策，明確指出對CFA、FRM等持證人才，在個稅、調京手續並辦理本市戶口，子女高考等方面給予照顧和便利。

廣州對符合條件的金融人才給予一次性安家補貼100萬元。對於特別優秀的金融領軍人才，補貼資金高達10億。

深圳引進重要金融人才和後備金融人才，享受住房補貼、子女入學、配偶就業等高層次專業人才配套政策，並可以申請100平方米公租房或住房補貼。

2016年、2017年，成都連續兩年以「一號文件」的形式出台人才政策，打造成都優秀金融人才培養計劃，在創業扶持、住房醫療、子女入學、配偶就業等方面向高素質人才和高技能人才傾斜，每年推選10人重點培養，每人每年資助10萬。

主頁君有一些比較有趣的群，

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