墨爾本怎麼了，投資者紛紛撤出
內容：精選關於悉尼房地產樓盤、買賣、租賃、管理的最新資訊與觀點
過去澳洲當地一直抱怨中國投資者幫助推高了墨爾本內城區的公寓價格，而今年，這樣的抱怨聲恐怕就不能再成為房價上漲的罪魁禍首了。
一位在墨爾本東區專門把澳洲房產賣給中國投資者的房產中介李明（音譯）說，因為貸款標準變得嚴苛，約有80%的中國買家無法成交。
「很多客戶要麼損失定金，要麼虧損賣掉樓花。」
「墨爾本公寓市場正在降溫。」
「這是一個供應過度的市場，中國投資者正在失去在墨爾本購買公寓的興趣。資本回報太低了。」
而另外一個老生常談的原因則是中國政府嚴控轉往海外的資金流動。
中國政府只允許每個中國人每年往海外轉5萬美元，而且不允許將資金作為購買房產的用途。
而同時，澳洲銀行業收緊了對海外投資者的借貸。
「公寓審批18個月前達到頂峰，現在則開始放緩。」BIS 牛津經濟研究所的房產分析師Angie Zigomanis說。
「不久前我們做了一個分析，調查那些2011年來購買了樓花又出售的人，我們發現60%買了樓花又轉賣的人沒掙到錢或者賣虧了。」
花旗銀行也同時警告說公寓市場的冷卻將在明年給整個房市的價格帶來7%的修正。
本周早些時候，評級機構標準普爾因為房價大幅修正的風險越來越高，而降低了23個二級金融機構的信用評級。
降級讓以昆士蘭銀行為首的一批小銀行非常憤怒。
因這將會使得他們的融資成本進一步上漲，從而導致他們調整房貸利率，使得整個市場處於緊繃的邊緣。
TAG:每日新鮮笑料 |
※投資人正倉皇出逃，比特幣已經沒救了！
※比特幣價格起落下投資者生態圈：沽空者、退出者與留守者的博弈
※李澤楷也要來滬投資了！上海金融對外開放速度超出你想像
※機構投資者已經「投降」？美股接下來怎麼走
※江蘇又一古鎮「作死」，投資商紛紛撤出景點不再合作！網友：自討苦吃！
※資本市場改革再出發 提升投資者獲得感
※投資機構圍搶人工智慧項目背後：泡沫還未出現，投慢了機會就沒了
※那些迅速撤離香港樓市的本土投資客們……
※詹姆斯最後悔的投資是在賭城買房，網友出招「出租啊」
※獨角獸出幺蛾子，投資機會切換到這裡
※你為什麼投資會失敗，投資是在投啥？
※曾經馬雲馬化騰親自找他投資他都不投，現在他後悔了嗎？
※中美貿易摩擦，巴菲特怎麼看？他認為未來中國又有什麼投資價值出現？結合波浪又怎麼解讀？
※阿里再出手，全資收購先聲互聯，已投資6家晶元公司！
※葡萄酒的價格上漲將吸引更多的投資者
※納斯達克讓比特幣機構投資者們看到了更大的未來
※英特爾有意出售AR部門多數股權，希望引入產業投資者
※這一家金融巨頭被查封，創始人自首，萬人投資血本無歸！
※入金的投資交易市場，可謂是入不敷出，得不償失
※飛翔的獨角獸，全靠風口！投資者該如何選擇，何時退出？