年輕人租房還是買房？王思聰的回答說出了大多數人的心裡話

房價已經連續上漲十幾年了，很多剛需購房者首付是攢了又攢，賺錢速度沒有房價上漲的快，

經過去年大漲之後，房價更是讓人望而生畏，北上廣深的的房子更是想都不敢想。

好不容易家裡給湊夠了首付，貸款買了房子之後，省吃儉用月月還貸款，做一杯子房奴，

這時候租房一派就開始發聲了，甚至連國民老公萬達地產公子王思聰都支持租房。以下是他的原話。

王思聰：在我理解中，你所說的「熱點城市」應該是包括著北上廣深還有GDP靠前的一些省會城市。

我並不了解所有熱點城市的房價，但我敢肯定的說，我所居住的城市-上海的房價是高的離譜。

我覺得，上海的房價之所以高，是因為上海這個城市的獨特性。這就導致了上海不再是上海人的上

海，它甚至都不是中國人的上海，它是全世界人的上海。全世界有錢人都會選擇來上海投資房產，

所以房價高是理所當然的了。還有就是中國文化的獨特性；中國人喜歡買房，

不喜歡租房住（結婚的時候婚房如果是租的感

覺不大行）。這點我覺得非常不理智。選擇租房或者買房我覺得應該看城市的租售比，

租售比合理範圍之內（1：200）買房，不管是否作為投資，都是合適的，但是太高，

就非常沒有必要了。舉個例子：上海金茂府，95平米房95000一平，租賃價格15000一個月。

合每平157塊。租售比1：605。這意味著你買了後，不間斷的租出去，50年後可以回本

（不考慮凈現值折算）。不僅上海，北京也是這個情況。在這種房價虛高（高於真實居住需求）

的情況，租房明顯是更好的選擇。由此看來，花光父母的錢貸款買房，且不說道德上的問題，

從經濟學角度來說就是個愚蠢的選擇。

金星也曾經說過租房買房的觀點，她說：「我堅決不提倡買房，我追求的是生活質量。

如果我花費大量的時間和精力，去買房，這樣無形之中就讓我生活質量下降了。

因為為了早一點買到房子，必須緊衣縮食。如果你說賣了再買了，也能賺錢呀！

我想告訴你，現在不是十年前，買房哪有那麼好買？

金星租的是豪華小區，租房的錢夠買一套了，但是她更注重生活品質，

也是她根本不愁房子，因為隨時買的起。

現在不僅很多年輕人加入了租房大軍，甚至很多明星都是堅定的租房一族，金星應該不差錢把，

她租最好的房子，一切為了孩子方便。就像現在每月還房貸，肯定在很大程度上會影響孩子的

教育資源。張智霖和袁詠儀夫婦也是圈裡有名的不買房一族，他們相愛相戀二十年，

孩子都上學了也沒有買房子。前些天張智霖曬出裝修的新家，

網友還以為是賣房子了，其實還是租的房子。

關於租房買房，你們怎麼看。

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