買新房的時候的一些小技巧！
如果說最近還有什麼比寶強被劈腿鬧離婚的話題更沉重的話，那就一定是買房了。買房一直是個直擊心靈的話題，房子還沒買到，預算完首付、房貸一系列的費用你會發現-青春十年餵了狗，如今房子還沒有。
當你拿出自己全部的身價踏進買房的大軍中時，你會發現找個好房子真難，一有假期就到處去看，最後還是不知道如何選擇。
說到這裡總結一些買房要了解的小技巧。
1、一套房屋的高度應從兩層樓板中間線的位置算起，也就是說凈高應該減掉5-10公分。陽台如果封裝就是計算在房屋面積里的，如果不封裝，則按照一半的面積計入買房面積。
2、電梯高層，樓盤的設配層一般都在中層位置，那一層因為設備管道的原因，層高會不同。
3、房子是長條形的自己裝修，房屋布置都不太好弄，最好是找方方正正的戶型。
4、盡量不要買樓兩側的房子，否則你可能因為窗戶和牆的問題，每年要多付很多空調費。
5、戶型中過道面積佔比比較大的，那純粹是浪費空間。當然如果你買的是豪宅大可不必介意。
6、產權使用年限的問題就不必介意了，水泥在陽光下的耐用年限不會超過70年，更何況有的還不是用水泥建的。
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