租房新政下發，有福利還防房暴？

最新 06-21

在我國，居住問題可以說是個大事。無論你是在家鄉生活還是外出漂泊，都得面臨買房或者租房的問題，可現如今房產行業是一潭大渾水，稍有不慎就可能被騙個底兒朝天，不少人被黑房東算計，頻繁漲房租還拿不回當初繳的押金，如果發生爭執，一言不合就把你轟出去，現在的房東簡直不要太過分。

5月19日住房城鄉建設部出台《住房租賃和銷售管理條例（徵求意見稿）》並向社會公開徵求意見。這是我國第一個住房租賃和銷售的徵求意見稿，小編整理出意見稿中幾項關乎大家利益的要點和大家講解下。

首先是租金規定透明，扣留押金會被罰。不少租客在租房中會遇到奇葩房東，房租說漲就漲，一言不合就被趕，或者退房不退押金，讓租客又急又氣。此次意見稿提出，租房合同中，未約定租金調整次數和幅度的，出租人不得單方面提高房租；出租人收取押金，應當在住房租賃合同中約定押金的數額和返還時間，除住房租賃合同約定的情形外，出租人不得扣留押金，如果扣留，將會承擔舉證責任；此外出租人不可暴力、威脅強制驅逐租客；如果對租賃期限約定不明，出租人解除住房租賃合同，需要提前3個月通知承租人。