2017農村宅基地徵收：拆遷補償標準出台，你家能領多少錢？

宅基地和土地被占被徵收時，補貼標準有哪些規定呢？

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。

包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。

城鎮化的發展越來越迅速，現在農村很多土地都被政府公用徵收了，關於拆遷徵收補償，政府也有明確的規定。

農村宅基地和房屋拆遷補償辦法

首先，農村宅基地的補償和房屋的補償是分開的。

房屋補償款是歸農民自己所得，但是在宅基地被占之後，如果農民沒有其它宅基地了，政府會劃分給你一塊新的宅基地。

宅基地和房屋的幾種補償形式：

1.貨幣補償，這個很容易理解，就是直接把房屋折算成現金補償給農民。

如果被佔地面上還有其它附著物，如農作物等等，同樣按照等價折算現金的方式補償。

2.置換補償，按照面積在當地的規劃區域內，另外給農民補償一套等價值的房屋。

補償的公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

不同房屋的拆遷補償標準不同：

首先，異地安置補償費每戶2萬元

搗制或預製磚砼結構房屋：每平米2800元。

樓房：每平米3300元

草房：每平米1900元

磚瓦房：每平米2400元

舉個例子：

在農村的兩層小樓，面積200平，補償的金額=200*3300元=66萬元。

各位看懂了嗎？你家那邊的房子會拆遷嗎？能補多少錢呢？

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