岳飛不但是偉大的民族英雄，還是宋代的商業地產老闆

所有人都知道，岳飛是偉大的民族英雄、中國歷史上最傑出的軍事家，但很少有人知道，岳飛還是個大地主，同時他還做過一段時間的開發商。

為什麼說岳飛是大地主呢？因為岳飛活著的時候，在江西九江（過去叫江州，是岳飛家屬在北宋滅亡後的長期定居地）擁有「田七頃八十八畝一角一步，地一十一頃九十六畝三角」。一「頃」是100畝，一「角」是1/4畝，一「步」則是1/240畝。把上述面積單位全部換成「畝」的話，等於水田788.25畝、旱地1196.75畝，兩者相加，岳飛共有1985畝土地。

需要說明的是，南宋江南畝積很大，一畝相當於現在1.2畝，岳飛的1985畝地，在今天實際上是2300多畝。

岳飛是高級將領，身兼數職，既是「神武副軍都統制」，又是「荊湖東路安撫都總管」，同時還是「潭州知府」，掌管著近兩個省的軍事防衛和部分民政，權力和待遇都是很高的。俗話說，一人有福，帶挈一屋。岳飛位高權重，其家屬也就基本擺脫了農耕生活，2300多畝土地是用不著他們耕種的，所以岳飛就把大部分田地租給佃戶，每年收租上萬斗。

按宋朝慣例，「勢家名田，以千畝為限」，一戶人家能擁有千畝土地，就已經是很驚人的「勢家」了，岳飛一家光對外出租的土地就遠在千畝以上，所以稱他為大地主是決不為過的。

現在一說「大地主」，往往帶有貶義，似乎他們都喜歡掠奪和剝削，都像黃世仁一樣富而不仁，其實不然，以岳飛這個地主為例，他的財產來源就非常清白，一部分來自豐厚的薪水，一部分來自商業經營。

先說薪水。宋朝實行高薪養廉，越是級別高的官員，薪水越是驚人的豐厚，到了南宋初年，朝廷一方面要抵抗金兵的進攻，一方面還要應付農民的暴動，為了保證武將們不至於陣前反水，給各大將領的待遇更是高得嚇人。岳飛所有薪水加起來，每月在6000貫以上。當時江南米價3貫一石，按宋朝一石米重50公斤計算，一貫的購買力至少相當於現在80塊錢，岳飛每月工資加福利6000貫以上，摺合人民幣約48萬元！

再說商業經營。紹興十年，岳飛在九江市中心「造到房廊三十八間，每日收到賃屋錢一貫四百三十文」。「房廊」指臨街的商鋪，「賃屋錢」就是房租。也就是說，岳飛開發了38間商鋪，他把這些商鋪租出去，平均每天有1430文的租金收入。

岳飛在九江開發商鋪的時候，正是宋朝房地產市場最為火爆的時期。那時候，北宋剛剛滅亡，大批難民被金兵的狼牙棒驅趕著，從中原腹地逃到長江以南，分別在南京、杭州、紹興、寧波、武漢、長沙等地落腳，使這些城市的人口和遊資突然暴增，短時間內出現了異常的繁榮景象。廣大新移民迫切需要住房，各地坐商也迫切需要擴大營業面積，於是「富家巨室，竟造房廊」，「軍前諸司，駢置鋪席」，住宅和商鋪紛紛湧現，房產開發出現井噴。

在商業經營上，岳飛算是趕上了好時代，遺憾的是他沒有趕上政治上的好時代。

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