名下92輛公務用車，售後回租融得1000萬

售後回租（sale-leaseback）是將自製或外購的資產出售，然後向買方租回使用。回租是承租人將其所擁有的物品出售給出租人，再從出租人手裡將該物品重新租回，此種租賃形式稱為回租。

【瓜姐解說】

簡單來說，就是承租人與出租人都是客戶自己。

客戶購買了一輛車，因為需要資金，就把車抵押給了融資租賃公司，過戶到融資租賃公司名下，然後因為要用車，客戶又把車給租回來，融資租賃公司收取租金。這是目前融資租賃公司主推的業務。

客戶保留了車輛的使用權，只是所有權是資方的。

對客戶來說，有車用，還能拿到急需的錢；

對融資租賃公司來說，提供了不錯的投資機會，還有源源不斷的資金流，為融資提供了條件。

【案例分享】

某旅遊企業作為政府平台公司，又擁有青城山優厚的旅遊資源，旗下公司XS投資資產雄厚，其總資產超過30億，但長期依靠銀行抵押貸款，公司截至2011年12月底的銀行貸款餘額高達9億，可以說，能用以抵押的房產、土地都已抵押給銀行，再向銀行融資的能力很弱。

而在2011年年底，母公司XS投資亟需一筆流動資金，而需要在短時間內融到這筆款，在這個時候接近年末，銀行開始收縮放款，而一般的擔保或其他融資渠道又利息太高，XS投資自己也拿不出比較好的抵押物。在這種情況下，通過銀行介紹，XS投資找到了租賃公司，希望通過融資租賃解決目前的困難。

XX租賃公司提供了良好的融資解決方案。

當租賃公司再次審查XS投資時，發現其旗下子公司XS旅遊承擔DJY市政府各級部門的公務車採購任務，購買車輛之後將其出租給政府各部門，後者除了支付租賃車輛的租金以外，也承擔各種保險及罰款費用。而車輛作為資產可以採用融資租賃的模式進行出售回租。

租賃方案為XS旅遊將其名下的92輛公務用車（購買總價1400萬）出售給XX租賃公司，而XX租賃公司再將這些車輛回租給XS旅遊，XS旅遊仍然擁有車輛的使用權，並獲得1000萬元的流動資金，在2年半內按季歸還，每次只需歸還100萬元本金及相應租息。XS旅遊便以這種出售回租的方式融入1000萬元的資金，盤活了現有資產的同時，也解決了近段時間資金緊張的局面。

【瓜姐有話說】

這種模式也體現了融資租賃的優越性，首先，作為租賃物本身的汽車很難通過其他方式融到資金；其次，2年半的還款期大大降低了企業的還款壓力。

【我要提問】

1、售後回租的車要過戶嗎？

答：這個看你的要求。理論上是要過戶的，因為出售了回租嘛。但是實際可以不過戶，只是合同里約定所有權已經轉移。然後抵押給融資租賃公司。

2、售後回租怎麼融資？

答：售後回租的操作流程：

1、確認售後回租設備的價值；

2、確定融資租賃方式和融資方案；

3、融資額=設備現價值-首期款部分=你實際得到的錢；

4、按照融資租賃方式按月、季度、年還款；

5、設備的所有權屬於融資租賃公司。

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