龍華再添5大舊改，又有新MALL要開建！

最新 06-24

龍華新聞在線深圳新聞網（許可馨）問答龍華來源

不得了！不得了！

龍華又要建新的MALL啦！

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小編從區城市更新局得到的消息

這一座產業創新研發商業綜合體

位置就定在——

龍觀西路和華榮路交叉口西北側

為了提升該片區的城市環境，提高土地利用價值，建設公共配套設施，2016年該片區被列入《2016年深圳市城市更新單元計劃第三批計劃》，現該片區更新單元規劃（草案）已經通過龍華區城市更新工作領導小組2017年第一次會議審議，目前正處於公示階段。

現狀位置為一片破舊廠房和零星商鋪，影響周邊城市景觀。

經過區城市更新局、大浪街道辦等部門努力，這片廠房和商鋪基本被清拆完畢。

該片區項目更新單元

拆除用地面積19643.7平方米

開發建設用地面積11733.4平方米

項目還加強城市設計

利用道路、建築首層架空空間1500平方米以及景觀廊道等開敞空間結合龍華河沿線綠地，使之成為公共開放空間系統。公共架空空間將保證24小時無條件對公眾開放，它將成為市民夜間休閑的場所。

現在設計圖和效果還沒有出爐

雖然只是看文字有點摸不著頭腦

但小編表示

雖然看不到這個mall的效果圖

可是咱們龍華最不缺的就是MALL了！

畢竟龍華區已經可以拿下

「MALL」之城區的稱號啦！

目前

龍華納入市統計部門監測的

大型商業綜合體已有10家

佔全市22.2%

是深圳全市商業綜合體密度最高的地區之一

全市45家「MALL」10家在龍華

據深圳市統計局發布的數據，2016年前三季度，深圳全市共有納入監測的城市商業綜合體45家，其中綜合體數量最多的龍華區，共有城市商業綜合體10家，是全市商業綜合體密度最高的地區之一，營業額24.07億元，增長57.1%，營收增速在全市各區中位列第一。

這些大型的「MALL」從側面反映了龍華區商貿供求和市場活動的旺盛。在龍華區南部民治街道片區，以綜合體為特色的商業氛圍已經形成。綠景佐阾香頌、綠景168左阾薈、星河COCO CITY、中航九方、8號倉奧特萊斯、益田繽果空間、百易廣場等7大商業綜合體先後開業運營；中部龍華街道區域，則形成了以傳統商業為特色的商業片區，聚集了天虹商場、華潤萬家、大潤發商場、歲寶百貨、國美電器、蘇寧電器等20多家「中國連鎖百強」企業大型零售賣場；北站商務片區，則形成了輻射深圳中北部的核心商圈。

此外，中部龍華商圈持續加強傳統商業氛圍，正在建設中的「龍華新城商業中心」是全市商業網點規劃布局中的五大商業中心之一，鴻榮源壹城中心、海岸城等大型商業體項目皆在規劃之中。北部大觀瀾地區，則正在加速形成以觀瀾湖MH mall為中心，涵蓋文化創意、休閑旅遊、版畫、紅木等特色商業業態的國際化消費中心。

龍華區商圈各具特色，影響力也日益提升，促進龍華區社會消費品零售總額指數一路向好，已成為經濟增長新動能。

據深圳市龍華區城市更新局消息，《關於《2017年深圳市城市更新單元計劃龍華區第一批計劃》（草案）的公示》已公布。龍華區再添5大舊改項目，接下來就讓我們一起了解下都有哪些吧！

特別說明：

2.本表所列的城市更新單元須按照城市更新相關政策完成城市更新單元規劃編製及項目實施主體確認等工作後方可實施開發建設。

3.本表所列「申報主體」僅為城市更新單元計劃的申報主體，項目實施主體須依據城市更新政策規定的條件及程序進行確認後產生。

4. 本表所列城市更新單元的規劃建設要求在城市更新單元規劃審批過程中予以確定，除滿足本表所列要求外，還應滿足法定圖則等上層次規劃關於交通、市政、公共配套設施的建設要求和城市更新政策中公共利益項目等用地的移交要求。

更多詳情，請往下看!

樟坑徑美奇工業區城市更新單元

樟坑徑美奇工業區城市更新單元位於深圳市觀瀾辦事處寶業路西南側，更新單元面積48018.29平方米，拆除範圍用地面積48018.29平方米：擬更新方向為新型產業等功能，拆除重建用地範圍外、更新單元範圍內落實不少於13223平方米公園綠地一處，打通更新單元範圍內規劃新瀾路、上清路及上裕路。

慶盛工業區城市更新單元

慶盛工業區城市更新單元項目申報更新單元拆除重建範圍面積為15093.7平方米：擬更新方向為新型產業等功能，擬拆除重建用地範圍內無償移交給政府用於建設城市基礎設施、公共服務設施或者城市公共利益項目等的獨立用地應當大於3000平方米。

龍勝工業區城市更新單元

龍勝工業區城市更新單元項目申報更新單元拆除重建範圍面積為37635.96平方米，大浪龍勝工業區城市更新單元位於位於深圳市龍華新區大浪街道龍勝社區龍勝村工業西路西側余和平路北側交匯處.本項目更新單元面積為37744.67平方米，拆除重建範圍面積為36604.835平方米：擬更新方向為居住、商業等功能。拆除重建用地範圍內應落實不少於1653平方米的公共綠地，落實社區健康服務中心、不小於12班幼兒園、郵政所。

水尾泰安城市更新單元

深圳市龍華區水尾·泰安城市更新單元位於深圳市龍華區民治中心區，民福路與民旺路東北側。用地交通區位優越，沿民福路、民旺路東側可達城市主幹路民治大道和西側可達城市主幹路梅龍路。更新單元面積為：12813平方米，拆遷重建範圍面積為：12813平方米：擬更新方向為商業辦公等功能（不含商務公寓）。拆除重建用地範圍內無償移交給政府用於建設城市基礎設施、公共服務設施或者城市公共利益項目等的獨立用地應當大於3000平方米。

清湖富多肯城市更新單元

清湖富多肯城市更新單元位於龍華區龍華街道東北部，地塊西面緊鄰城市主幹路和平路。本項目更新單元面積為25159.47平方米，拆除重建範圍面積為23496.40平方米：擬更新方向為商業等功能。拆除重建用地範圍內應落實面積不少於9399平方米的城市基礎設施和公共服務設施用地，依據法定圖則落實社會停車場庫、公交場站等公共服務設施。