調查：台北市買房好累 得15年不吃不喝才買得起

華夏經緯網6月23日訊：據台灣媒體報道，台灣「內政部營建署」發布2016年度第4季房價負擔能力調查，全台貸款負擔率以及房價所得比仍比去年提高，其中，貸款負擔率38.34%，代表購屋民眾每月所得中，近4成必須用來繳房貸；房價所得比9.32倍，以台北市15.18倍最高，僅比去年同期略降0.56倍，台北市民仍要超過15年不吃不喝才買得起房子。

據報道，台灣「營建署」調查，2016年第4季全台住宅價格指數降為113.38，為近2年新低，距2015年第1季的最高點，累計下跌1.57%，全台住宅價格有逐步往下修正的趨勢，但幅度相對緩慢。「營建署」指出，去年第4季全台貸款負擔率38.34%，較上季減少0.15%但仍比去年同季增加2.54%，房價負擔能力等級維持略低程度；全台房價所得比為9.32倍，較上季略降0.03倍，但也比去年同季提高0.81倍。

各縣市中，雙北市購屋負擔仍然最沉重，台北市房貸負擔率高達62.48%，代表每月所得中，超過6成2得用來繳交房貸，僅較上季略減1.23%，較上年同季降3.78%。至於北市房價所得比則達15.18倍，分別較上季以及去年同季微減0.28倍、0.56倍。

至於新北市貸款負擔率51.91%、房價所得比12.61倍，購屋負擔居全台第二。而購屋負擔最輕的是基隆市，貸款負擔率23.15%，房價所得比5.62倍，均比上季以及去年同季微幅增加，其次是嘉義市以及嘉義縣。

營建署認為，去年第3、4季房市表現受到房地合一稅實施及稅基正常化、房貸利率持續偏低等因素影響，市場觀望態勢明顯，未來房價走向必須觀察今年全年房屋交易量是否趨於穩定。

責任編輯：程金玉

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