美5月新屋銷售突增至61萬 遠超預期
新浪美股 北京時間24日凌晨訊 美國政府發布的5月份新屋銷售報告顯示，5月的數據明顯反彈，此前春季銷售季的銷量今日也被上調，這表明美國的房地產市場依然根基穩固。
美國商務部宣布，5月份經季調並年化的新屋銷量為61萬幢，環比增長2.9%，較上年同期高出8.9%。61萬幢的數據創下今年月度數據的第二高紀錄，同時明顯超出接受MW調查的經濟學家平均預期的59萬幢。
截至2017年5月底，美國共售出27.1萬幢新屋（新浪美股註：此為實際數字，未年化），較上年同期多出12%。
5月新屋售價的中位值為34.58萬美元，顯著超過今年4月的31.02萬美元，以及上年同期的29.6萬美元。依照當前的銷售速度計算，5月的新屋庫存需要4.6個月將銷售完畢，這一庫存/銷售比與4月持平。
應指出的是，由於美國政府發布的新屋數據基於較小的統計樣本，因此經常進行大幅度的修正。儘管如此，美國房地產市場整體來看似乎已穩住陣腳，當前市場的需求旺盛，依然低於多數分析師預期的抵押貸款利率推動了購買慾望。
不久前，Lennar等美國大型房地產公司宣布剛過去財季的利潤超市場預期。（立悟/編譯）
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