扒一扒當年投資Facebook的人現在都有錢到什麼程度了？

如今再提到Facebook或扎克伯格相信已經是無人不知、無人不曉了。但是誰能想到，當年IPO時被許多金融人士等著看笑話的Facebook竟然成為了矽谷最具影響力的四大公司之一，每股的股價高達150美金，總市值4400多億美金。

當年選擇投資Facebook的人想必早已賺的盆滿缽滿。今天我們就來扒一扒，當年那些高瞻遠矚的大佬們究竟是誰？現在他們都有錢到什麼程度了？

那些投資Facebook的大佬們

1. 彼得·蒂爾 Peter Thiel —— 110億美元

Peter Thiel這個名字可能對許多人來說仍然陌生，但是他的一個作品你一定聽過或者此刻就擺在你的床頭，那就是被譽為創業者聖經的《從0到1》。

2004年，當時的Facebook還是一個不被投資人看好的大學生社交網路平台。但Peter在與仍是大二的扎克伯格見面後，相談甚歡。隨後就用50萬美金換了Facebook10.2%的股份，成為了Facebook的董事會成員之一，也是第一個外部投資者。

這個投資在未來的幾年內為他贏得了高達2萬倍的投資回報率。即使後來Peter賣掉了大量股份套現10億美元，他手中依然有用2.5%的股份，按照最新Facebook4400億美元的市值來算，Peter坐擁110億美元的股份。

除此以外，Peter偏愛投資一些獨角獸公司，例如初創時的特斯拉、SpaceX、Airbnb、Lyft等等。

2.吉姆·布雷爾 Jim Breyer —— 44億美元

如今的Jim Breyer已經是美國頗負盛名的投資者，他的投資項目遍布全球，甚至包括了中國的百度、騰訊、小米等等。但是讓他一擲成名的還是當年投資Facebook的豪舉。

2005年Jim Breyer領導的風險投資公司Accel Partners向Facebook投資1270萬美元，因為當時Facebook的市值大約為1億美元，所以Accel Partners輕鬆擁有了Facebook約10%的股份。除此以外，他還以個人名義向Facebook投資了100萬美金。

如今，Accel Partners光靠出讓股份都能獲得一筆客觀的收入，而Jim Breyer當年的100萬放到現在早已高達44億了。

3. 李嘉誠 —— 35.2億美元

也許很多人不知道，李嘉誠其實也是Facebook的大股東之一。2007年時，李嘉誠以1.2億美元買入了0.8%的Facebook股份。按照現在的市值來算，李嘉誠現在所擁有的股份高達35.2億美元。

誰是下一個Facebook？

看到這裡，相信很多人跟城市君一樣羨慕不已，如果早知道Facebook的股票會這麼值錢，當初說什麼都要買上一點。但投資就是如此，除了要有獨到的眼光，還必須趕上一個好時機。

今天，我們趁著網紅獨角獸WeWork Pre-IPO股權正式發售的大好時機，來為大家介紹一下這隻目前紅遍世界的獨角獸。

一. 什麼是獨角獸？

相信很多人都聽到過「獨角獸公司」這個名稱，其實這個是投資業內的術語，指的是市價估值超過10億美元的未上市的初創公司。對於創業公司來說，實現市值10億美元是一件非常困難的事情，所以此類公司是投資行業爭相追逐搶奪的投資對象。

而WeWork更是難得，在上一輪融資完成後估值已達到169億美元，目前在全球未上市獨角獸企業估值排名中，位列第8位。

二. WeWork是一家怎樣的公司？

WeWork，2010年成立於紐約，立志於打造全球最大創業者共享辦公空間和互動社區，也就是所謂的「共享辦公空間」。

1. 什麼是共享辦公空間？

共享辦公空間是共享經濟模式的產物，近年來在全球範圍內興起一股新浪潮，也是不少新興企業及自由職業者創業的起步點。共享辦公空間的一大特點是其開放性。與傳統的辦公樓不同，共享辦公空間強調租戶之間的交流互動，因此除了有開放式的空間外，還會定期舉辦一些活動，讓租戶以及其他方訪客之間更多交流，思想碰撞激發新想法。

2. WeWork致力於為創業公司解決難題

如今，越來越多有想法的年輕人希望獨立創造出屬於自己的事業。預計到2020年，美國總勞動力中40%將是自由職業者；創業公司數量增長迅猛，每年約45.3萬家公司在美國創立，中國的新註冊的公司也超過400萬。

公司一旦建立也就意味著成本的發生：辦公室租賃、設配採購、工作人員的招聘等等。而WeWork就是致力於為初創者解決這樣的難題。

WeWork的主要業務模式和盈利來源為辦公位的出租，從房東或物業經理那裡以低於市場平均水平的價格將寫字樓承租下來，進行專業的裝修設計，讓空間變得個性和時尚，然後轉租給個人和創業公司，提供配有豪華辦公空間、會議室、WiFi、會客室、零食和休閑設備的公共辦公環境。最大化的滿足辦公配套設備需求並減少成本。

3. 共享辦公空間的未來

全球範圍內共享辦公空間的需求正在不斷壯大，2016年全球共享空間總計554間，遍布6各大洲，66個國家，面積佔20億平方英尺，行業總體收入達到25億美元。預計在2020年達到380萬。全球共享空間的租客數量還將持續上漲，預計到2020年達到380萬。

Source: http://www.colliers.com/-/media/files/apac/asia/co-working-report-asia.pdf?la=en-GB

與增長速度相比，共享辦公空間的市場滲透率還較低。美國辦公室租賃公司的整體市場達15萬億，預計到2020年，共享空間能達到美國辦公室市場0.7%。

WeWork已在全球15個國家，47個城市，擁有179個辦公地點，會員人數達到13萬。

如何投資WeWork？

也許很多人會問：WeWork前景非常廣闊，怎麼投資這家公司吶？要知道這個規模的公司很難接受個人投資者的投資了。

今天，總部位於紐約的美信金融就為大家提供了這樣的一個機會，連接個人投資者和獨角獸公司。

1. 關於美信金融

美信金融，總部紐約，運用先進互聯網技術和金融創新使海外理財和全球資產配置更透明、更高效，屬大眾觸手可及的理財方式之一。

主要團隊成員來自瑞士銀行、美銀美林、蘇格蘭皇家銀行、貝恩資本、綠地地產、螞蟻金服、京東金融、騰訊、IBM等互聯網及金融機構。累計50年以上海外投行和資管經驗的團隊。

美信金融一直以來通過搭建合理架構，幫助投資人接觸到海外公司獨角獸股權投資機會，並提供較低的准入門檻，協助個人投資者進行更多元化的海外資產配置。

2. 美信金融WeWork Pre-IPO股權美元專項基金

這一次美信金融的WeWork Pre-IPO股權美元專項基金以私募股權基金形式為個人投資者提供了一個投資獨角獸股權的機會，因為一般獨角獸公司Pre-IPO股權投資機會只對較大的金融、投資機構開放，個人投資者是沒有辦法進行投資的。

Pre-IPO基金是指投資於企業上市之前，退出方式是企業上市以後從公開資本市場出售股票退出。與投資種子期、初創期的風險不同的是，Pre-IPO基金的投資具有風險小、回收快的特點，回報率高的特點，所以非常受到投資者的青睞。

產品類型：私募股權基金

退出方式：

1）WeWork公司預計2018年下半年上市，契約基金二級市場退出投資。

2）份額轉讓

非美國投資人享受免稅政策

3. 投資亮點

A. 共享空間市場需求巨大：

隨著自由職業及創業數量的不斷增加，共享辦公空間需求量逐年穩步上漲；北美目前共享辦公空間不到總辦公樓市場面積的1%，發展潛力巨大。WeWork會員人數自成立以來年均增長113%。

B. WeWork行業獨角獸地位：

WeWork在共享辦公領域規模第一，且為該領域唯一的獨角獸公司；目前WeWork在行業內是進入全球市場發展最多的公司，品牌價值及國際認可度極高。

C. 公司清晰成熟的盈利模式：

營業收入連年增長，平均EBITA利潤率高達33%。公司輕資產作為新型盈利模式，降低負債，加快擴張。隨著WeWork更多辦公周邊服務業務拓展，用戶粘性更強，社區平台更豐富。

D. 投資收益：

獨角獸公司一般在風投和私募股權市場獲得足夠資金，在IPO前有更大的增長空間，Pre-IPO股權類投資在另類投資中擁有較高的增長潛力。

稅收優惠：非美國投資人投資具有免稅收優惠。

4. 美信旗下其他基金產品

除了本次的Pre-IPO基金之外，美信還提供其他固定收益類的產品。

喜歡債權組合類固收產品可選擇美信「安心計劃」。安心計劃是一個3/6/12月投資周期的理財產品，收益率分別為年化3%/4.5%/6%，適合追求短期穩定收益的投資人。

偏愛房地產單個項目債權的投資人可考慮美信「安心定期」系列，目前已進行到第九期。

美信金融一站式平台為為華人財富管理機構、獨立理財顧問、私募基金、家族辦公室等提供全球另類資產投資的整體解決方案。

美信金融

地址：261 Madison Ave. New York, NY

以上內容由美信金融提供，本平台不做背書。

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